$895,000 - 85 Hillside Avenue, מחוז נסאו Williston Park, NY 11596｜MLS # 989926

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מעורבת במשקל פריים בפארק וילסטון!
נמצא רק רגעים מתחנת רכבת LIRR ווילסטון מזרח, 85 שדרות הילסייד מציע הזדמנות השקעה או שימוש עצמי מגוונת במיקום מבוקש, ידידותי לנוסעים. הנכס כולל כ-1,500 רגלים רבועים של שטח מסחרי בקומת הקרקע, שהוקם בעבר כמשרד שיניים, עם אפשרויות פריסה גמישות המתאימות למגוון שימושים מקצועיים או קמעונאיים.
הקומה השנייה כוללת דירה עם חדר שינה אחד, אידיאלית להכנסה נוספת מהשכרה או למגורי בעלים. דברים נוספים כוללים שני חדרי אמבטיה וחנייה במקום לשלושה רכבים.
ממוקם באזור זונינג עסקי/מסחרי מקומי שמאפשר שימוש מעורב (קמעונאי/משרדי עם מגורים מעל), נכס זה מאפשר מגוון רחב של שימושים פוטנציאליים, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת למשקיעים, בעלי עסקים או אלה שמחפשים להתאים חלל כדי להתאים לחזונם.
הנכס דורש מעט TLC, מה שמציג הזדמנות להוסיף ערך כדי למקסם את הפוטנציאל המלא שלו.
ממוקם בנוחות בסמוך לתחבורה, חנויות מקומיות וכבישים ראשיים.

MLS #‎	989926
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,682
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "East Williston"
	1 מיילים לתחנת הרכבת "Albertson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.