$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, מחוז נסאו Mineola, NY 11501｜MLS # 1039799

Property Description « עִברִית Hebrew »

מיקום מצוין במינולה! הזדמנות מצוינת לרכוש עסק מסעדה מבוסס, הפועל במלואו וממוקם לאורך מסלול המסחר העמוס של כביש "אולד קאנטרי". ממוקם conveniently ליד בית החולים NYU Langone - לונג איילנד, אזור העסקים של מינולה, קניות, אוכל, תחבורה ציבורית וצירים מרכזיים, מה שמספק נגישות מצוינת וחשיפה.

המכירה מוצעת ב-$225,000, וכוללת כ-$30,000 במלאי, מזון, משקאות, ציוד, רהיטים ונכסי עסק שבבעלות המוכר. התשתית הקיימת כוללת ריהוט לאזור האוכל והבר, שולחנות/כיסאות חיצוניים, מקרר למשקאות, מכונת קרח, כלי מטבח וציוד נוסף.

שם העסק, אתר אינטרנט, מספר טלפון, נוכחות ברשתות החברתיות ופלטפורמות הזמנה/משלוח מקוונות ניתנות להעברה כלולות, בכפוף לדרישות ואישורים של הספקים הרלוונטיים. הפלטפורמות הקיימות כוללות את DoorDash, Uber Eats, Grubhub, Slice, Clover Online Ordering, Google Online Ordering ו-BentoBox.

נותרו ככשלוש שנים על החוזה הנוכחי עם עלייה של 3% בכל חודש ינואר. בעל הנכס פתוח לעבוד עם הקונה ולהנפיק חוזה חדש, בכפוף לאישור ותנאים שיהיו מקובלים של שני הצדדים.

המוכר יספק עד שבועיים של הכשרה ועזרה במעבר, כולל נהלי הפעלה, מתכונים, ספקים, מערכות מלאי, צוות, תכנון ופלטפורמות הזמנה מקוונות. הזדמנות מצוינת לרכוש מפעילת מסעדה מבוססת באזור מסחרי במיקום מרכזי בנאאסו קאונטי, עם פעילות רבה בסביבה.

MLS #‎	1039799
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mineola"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Williston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.