$225 000 - 52 OLD COUNTRY RD, Нассау ‖ Mineola, NY 11501｜MLS # 1039799

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассное местоположение в Майноле! Отличная возможность приобрести действующий, полностью функционирующий ресторан, расположенный вдоль высокоуживляемого коммерческого коридора на Old Country Road. Удобно расположен рядом с больницей NYU Langone Hospital — Long Island, бизнес-районом Майнолы, магазинами, ресторанами, общественным транспортом и основными автомагистралями, что обеспечивает отличную доступность и видимость.

Предложение на сумму $225,000 включает в себя примерно $30,000 в инвентаре, продуктах питания, напитках, расходных материалах, мебели и активов бизнеса, принадлежащих продавцу. Существующая инфраструктура включает в себя мебель в зале и барной зоне, уличные столы/стулья, холодильник для напитков, ледогенератор, кухонные принадлежности и дополнительное оборудование.

Название бизнеса, веб-сайт, номер телефона, присутствие в социальных сетях и переносимые платформы для онлайн-заказов/доставки включены, при условии выполнения требований и одобрений соответствующих поставщиков. Текущие платформы включают DoorDash, Uber Eats, Grubhub, Slice, Clover Online Ordering, Google Online Ordering и BentoBox.

В текущем договоре аренды осталось примерно шесть лет с ежегодным увеличением на 3% каждое январе. Арендодатель готов работать с покупателем и выдавать новый договор аренды, при условии одобрения и взаимоприемлемых условий.

Продавец предоставит до двух недель обучения и помощи в переходный период, включая операционные процедуры, рецепты, поставщиков, системы учета, штат сотрудников, график работы и онлайн-платформы для заказов. Отличная возможность приобрести устоявшуюся ресторанную операцию в коммерческой зоне округа Нассау с значительной активностью в окрестностях.

MLS #‎	1039799
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Mineola"
	1.1 миль до железнодорожной станции "East Williston"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.