$1万6 - 295 Hillside Avenue, ナッソー郡 Williston Park, NY 11596｜ID # 977268

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レア イースト ウィリストン ビジネス チャンス：100％ターンキー ガソリンスタンド＆3ベイ メカニックショップ。295 ヒルサイド アベニューに位置する100フィート x 95フィートのプライム コーナープロパティ。30年以上にわたり家族経営されており、この場所は毎日15,000～25,000台の車が通過する巨大な交通量を誇っています。

施設のハイライト：18,000ガロンの総容量（10,000ガロンのレギュラー、8,000ガロンのスプリットスーパーディーゼル）を備えた4つのポンプ。2014年の大規模なアップグレードには、完全な環境回復とFRP製の二重壁タンクの設置が含まれています。すべてのポンプとメカニック機器は無担保で、売買に含まれています（ニューヨーク州検査機は除く）。

アップサイドポテンシャル：3ベイのドライブスルーメカニックショップを現代的なコンビニエンスストアに転換することで、「内部」利益率を大幅に向上させる巨大な機会があります。

リース条件：攻撃的な長期リースを提供中：10年＋10年のオプション。即時の引き継ぎのための低いキー マネー。不動産は含まれず、ビジネス資産とリースホールドの権利のみ。高い視認性、確立された善意、新しいオペレーターの準備が整っています。

ID #‎	977268
建築年 Construction Year	1946
税金（年間） Taxes (per year)	$35,250
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
LIRR	0.6 マイル: "East Williston"
	1.1 マイル: "Mineola"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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