$16 000 - 295 Hillside Avenue, Нассау ‖ Williston Park, NY 11596｜ID # 977268

Property Description « Русский ‖ Russian »

РАРНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ БИЗНЕСА В ИСТ-УИЛЛИСТОНЕ: 100% готовая АЗС и механическая мастерская на 3 бокса. Премиум-угловое помещение площадью 100’ x 95’, расположенное по адресу 295 Хиллсайд Авеню. Семейный бизнес, работающий более 30 лет, обладает огромным трафиком: 15,000–25,000 автомобилей ежедневно.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 4 насосные станции с общей емкостью 18,000 галлонов (10k Регулярный; 8k Раздельный Супер/Дизель). Основное обновление 2014 года включало полное экологическое восстановление и установку двойных резервуаров из стеклопластика. Все насосы и механическое оборудование находятся в собственности и включены в продажу (за исключением машины для инспекции NYS).
ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: Огромная возможность преобразовать механическую мастерскую с проходом на 3 бокса в современный магазин удобств для значительного увеличения "внутренних" маржей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Предлагается агрессивная долгосрочная аренда: 10 лет + 10-летний вариант. Низкий денежный взнос для немедленного перехода. Недвижимость не включена; только бизнес-активы и аренда. Высокая видимость, устоявшаяся репутация и готовность к новому оператору.

ID #‎	977268
Год постройки	1946
Налоги (в год)	$35,250
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "East Williston"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Mineola"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.