$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « Swedish »

Dubbelspårigt värde: Behåll den befintliga kassaflödesgenererande 3-familjen medan du planerar och bygger en andra 3-familj på samma tomt, vilket skapar två inkomsten källor och maximerar FAR för fastigheten. Omedelbar inkomst + uppsida: Befintliga hyresgäster ger omedelbar NOI medan en ny byggnad fångar ytterligare långsiktig hyresinkomst eller en snabb värdeökande återförsäljning. - Begränsad garageutbud: Fyra privata garage ökar signifikant enheternas attraktivitet och hyrespremier i stadsdelen där parkering på gatan är sällsynt. Stordriftsfördelar: Delad tomt minskar anskaffningskostnader per enhet jämfört med att köpa separata fastigheter; utvecklingskostnader koncentrerade till en fastighet. Stark avkastning på investering: Priset under marknadsvärdet för den kombinerade tomten och byggpotentialen i R4-zonering ger en tydlig möjlighet för utvidgning av enhetsantal, hyresökning efter renovering eller en 2-fastighets försäljningsstrategi. Flexibla exitstrategier: Håll för stabiliserat kassaflöde, renovera och öka hyrorna, eller utveckla och sälja den nya 3-familjen separat eller som ett paket. En förstklassig investeringsmöjlighet avseende en laglig tegelbyggnad med tre familjer som ligger på en rymlig tomt. Denna fastighet är idealt konfigurerad med en mångsidig planlösning som har 4 sovrum över 3 sovrum över 2 sovrum, vilket gör den till ett utmärkt tillskott till varje fastighetsportfölj. Hemmet är välutrustat för flerfamiljshantering, med tre pannor, fyra el-mätare och tre gas-mätare. Dessutom erbjuder fastigheten exceptionella parkering och lagringslösningar, inklusive garage och en privat uppfart. TVÅ hyresgästers enheter är upptagna. Månatlig hyra: $3,606.00 vardera, och enheterna med 2 sovrum är lediga. FASTIGHETEN KAN LEVERERAS LEDIG.

Bekväm belägenhet bara några minuter från MTA-stationen vid 233:e gatan, erbjuder fastigheten enkel tillgång till större vägar, bussar, skolor och lokala affärer.

ID #‎	968735
Fastighetsdetaljer	3 familj, 9 sovrum, 3 badrum, garage (DOM): 165 days
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$9,141
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.