Lennon Team presenterar en attraktiv investeringsmöjlighet med mervärde i norra Bronx: denna byggnad med 7 enheter, belägen på 751 E 224th St i Wakefield, Bronx-området, erbjuder stark inkomstpotential med en nästan 100 år gammal struktur och fördelaktig placering för långsiktiga investerare.

Nyckelfakta:

7 bostadenheter totalt.

3 våningar, byggd 1930.

Ungefärlig byggnadsarea: 4 800 kvadratfot.

Tomtstorlek: ca 2 860 kvadratfot.

Zonindelning R4; byggnadsklass C1 (gånglägenheter över sex familjer, inga butiker).

Belägen inom postnummer 10466, Bronx Community District 12.

Investeringshöjdpunkter
Flerfamiljformat med skala - Med 7 enheter erbjuder byggnaden en skala bortom en typisk liten investerares duplex eller triplex, vilket möjliggör bättre avskrivning av driftskostnader och förvaltningskostnader.

Mervärdesmöjlighet - Byggt 1930, denna fastighet erbjuder sannolikt möjligheter för modernisering (interiörer, apparater, ytskikt), vilket ökar hyrespremier och totalt NOI.

Norra Bronx-läge - Wakefield-området i Bronx erbjuder tillgång till NYC-kollektivtrafik och en relativt lägre inträdeskostnad jämfört med Manhattan, Brooklyn eller mer framträdande delmarknader i Bronx.

Zonindelnings- och omvandlingsflexibilitet - R4-zonering stödjer fleranvändningssyften; potential finns (under förutsättning att godkännanden erhålls) för omställning av bekvämligheter, förbättrad gatufasad eller optimering av enhetslayouter.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.