BETYDANDE PRISSÄNKNING — NU 649 000 USD
PRISSATT MED HÄNSYN TILL DEN LOKALA LAG 11-AVGIFTEN*

Exceptionellt värde för en rymlig och solig bostadsrätt med två sovrum och två badrum, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten samt fullservicefaciliteter.

Bostadens nordöstra och södervända lägen fyller hemmet med naturligt ljus hela dagen. Den välplanerade planlösningen har golv i röd ek, generösa sällskaps- och matutrymmen.

Det öppna köket erbjuder granitbänkskivor, vitvaror i rostfritt stål, diskmaskin och gott om skåpförvaring. Det rymliga huvudsovrummet har eget badrum och specialanpassad förvaring, medan det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller extra sällskapsutrymme. Båda badrummen har djupa badkar och Toto-inredning.

*Värdet: Bostaden erbjöds ursprungligen för 695 000 USD, men utgångspriset har sänkts till 649 000 USD för att återspegla den uppskattade avgiften på cirka 40 000 USD enligt Local Law 11. I stället för att behöva betalas i förskott kan det återstående beloppet fortsätta att betalas månadsvis eller lösas helt när som helst – vilket ger nästa ägare flexibilitet.

Edgecombe Parc Condominium erbjuder portvakt, träningscenter, en anlagd innergård, cykelförvaring och en spektakulär takterrass med vidsträckt utsikt över Hudsonfloden, George Washington-bron, Highbridge Water Tower och Manhattans skyline.

Precis intill Highbridge Park och bara ett ögonblick från Columbia University Medical Center, med tunnelbanelinjerna A, C och 1 i närheten, erbjuder detta hem en sällsynt kombination av utrymme, bekvämligheter, bekvämlighet och värde.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.