INVESTERINGENHET. UTHYRD TILL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Splitternya sydvänd 2-rumslägenhet med 2 badrum i PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som precis har slutförts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m²).

Stora fönster. Bredplankiga vit ekgolv. Stort klädkammare.

Vardagsrum / Matrum.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum utrustat med mosaik- och porslinplattor, med Mountain Carrara kvartskommod och texturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska området, i nära anslutning till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och affärer. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joe's och Target som förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealiskt beläget inom en kulturell hotspot av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive levande musikställen och nattklubbar som visar Harlems livliga nattliv.

Bekvämt för transport med lätt tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltid concierge och virtuell dörrvakt tjänster kombinerar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästra gemensam takterrass med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsrum.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE KOMPLETTA ERBJUDANDENINGSVILLKOREN ÄR I EN ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER. CD21-0219. Konstnärens och datorgenererade renderingar, fotografier, inredningsdekorationer, finish, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn gör inga representationsgarantier utöver vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Lika boendemöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1336 SqFt (124 m2).

Large windows. Wide plank white oak floors. Huge walk-in closet.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.