INVESTERINGSENHET UTHYRD TILL 31/1/2026 KAPITALISERING 1,4%. Helt ny penthouse i nordosthörnet med 3 sovrum och 2,5 badrum, med fantastisk privat utomhusyta på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just blivit färdig i South Harlem! Helstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. 1715 kvadratfot (159 m²) inredning, 827 kvadratfot (76,8 m²) exteriör.

Öppna stadsvyer. Stora fönster. Breda plankor av vit ek. Separat tvättstuga. Central HVAC.

Vardagsrum / Matrum.

Öppen kök med bänkskivor av Calacatta-marmor och Rocchetta-kakel. GE-, Whirlpool- och Kitchen-Aid-apparater.

Badrum inrett med mosaik och porslin, med en Mountain Carrara quartz-beredning och texturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA idealiskt strax norr om det historiska distriktet, endast 6 kvarter från Central Park, inom nära avstånd till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och en mängd olika restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten och Trader Joes och Target förväntas öppna i år. Patagonia omger sig med ett kulturellt nav av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live-musikställen och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nöjesliv.

Bekvämt för transport med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 och bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltidskoncierge och virtuell värdservice kombinerar optimal funktionalitet med den senaste teknologin och säkerhet.

Faciliteter inkluderar: gemensam takterrass i sydväst med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsrum.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarnas, fotografiernas, inredningarnas finish, armaturer, apparater och möbler finns för illustrativt syfte. Sponsorn gör inga representationsgarantier utöver vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likvärdiga bostadsalternativ.

INVESTMENT UNIT LEASED UNTIL 1/31/2026 CAP RATE 1.4%. Brand new north east corner 3 BdRm 2.5 bath penthouse with tremendous private outdoor space at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1715 SqFt (159 m2) Interior, 827 SqFt (76.8 m2) Exterior.

Open city views. Large windows. Wide plank white oak floors. Separate laundry room. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.