INVESTERINGENHET. UTHYRD TILL 31/12/2025. AVKASTNING 3,5 %. Fantastiskt pris. Agera snabbt. Helt ny norrlägenhet med 1 sovrum och 1 badrum samt stor terrass på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just har slutförts i centrala Harlem! Stora fönster. Bredda plankor av vit ek. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 65 m² inomhus. 23 m² utomhus.

Vardagsrum/matsal.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta kakelplattor. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid vitvaror.

Badrum utrustat med mosaik och porslinstile, med Mountain Carrara kvarts tvättställ och texturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska området nära Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target som förväntas öppna i år på Urban League Empowerment Center.

Patagonia är idealt beläget inom en kulturell hotspot med museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live musikställen och nattklubbar som visar Harlems livliga nattliv.

Bekvämt för transport med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltidsconcierge och virtuella dörrvärdstjänster kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam takterrass med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsrum. Husdjur tillåtna.

Kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I ETT ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN HUVUDENTREPRENÖREN. FILNR. CD21-0219. Konstnärliga och datorrenderingar, fotografier, inredningar, finishes, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Huvudentreprenören gör inga representationsgarantier utöver vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likvärdiga bostadsalternativ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.