INVESTERINGENHET. Hyrd fram till 31/3/2026. Avkastningsgrad 4%. Helt ny nordost-vänd 1 sovrum 1 badrum lägenhet med stor balkong på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just har slutförts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. 641 SqFt (60 m2) inre yta. 86 SqFt (8 m2) yttre yta.

Stora fönster. Bredplankad vit ekgolv. Central HVAC.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum utrustad med mosaik och porslin kakel, med Mountain Carrara kvarts handfat och texturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska distriktet, inom nära avstånd till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealt beläget inom en kulturell hotspot av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live musikplatser och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt att nå transport med lätt åtkomst till 2, 3, 4, 5 & 6 tunnelbanelinjer och bussar 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltidsconcierge under rusningstid och virtuella porttjänster kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästra gemensam hörnbalkong med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDE VILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNR. CD21-0219. Konstnärliga och datagenererade renderingar, fotografier, inredningsdekorationer, ytskikt, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls endast för illustrativa ändamål. Sponsor ger inga representationsgarantier förutom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likvärdiga bostadsalternativ.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.