INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 14/12/2025. AVKASTNING 2,4%. Helt ny sydvänd 2-rumslägenhet med 2 badrum och terrass på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just har färdigställts i Central Harlem! Stadsutsikt. Stora fönster. Breda plankgolv i vit ek. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 110 m² (1187 sqft) inomhus, 17 m² (182 sqft) utomhus.

Vardagsrum / Matrum.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta mosaikplattor. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum inredda med mosaik och porslin, med Mountain Carrara quartz handfat och strukturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska området och nära Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joe's och Target förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är perfekt belägen inom en kulturell hotspot av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live musikscener och nattlounger som visar upp Harlems livfulla nattliv.

Bekvämt beläget för transport med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2,3,4,5 & 6 och busstjänsterna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltidsconcierge och virtuella dörrvaktstjänster kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam hörn takterrass med gasgrill, naturligt upplyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring. Husdjur tillåtna.

Kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDES VILLKOR FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FIL NR. CD21-0219. Konstverk och datorgrafik, fotografier, inredningsdekorationer, beslag, apparater och möbler tillhandahålls i illustrativt syfte. Sponsor ger inga garantier förutom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likabehandling av bostäder.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.