INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 14/2/2026. AVKASTNING 4%. Helt ny sydvänd 1-rumslägenhet med 1 badrum på PATAGONIA som just har färdigställts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 641 kvadratfot (60 m2).

Nytt 12-våningsbyggande. Trädklädda gatubilder. Stora fönster. Bredplankiga golv i vit ek.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum med mosaik och porslinplattor, med Mountain Carrara kvarts kommod och strukturerade träskåp.

Projektet är designat av Aufgang Architects och byggt 2023 av Press Builders. PATAGONIA ligger endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska distriktet, inom nära avstånd till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och en mängd restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target som förväntas öppna detta år på Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealiskt beläget i en kulturell knutpunkt med museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live-musik och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt att nå kollektivtrafik med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 och bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltidsconcierge under rusningstid och virtuella portvaktstjänster kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästligt gemensamt hörn takterrass med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring. Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE KOMPLETTA ERBJUDANDET VILLKOR FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN. FIL NR. CD21-0219. Konstnärliga och datagenererade renderingar, fotografier, inredningsdekorationsmaterial, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn gör inga garantier utom de som kan anges i Erbjudandeplanen. Jämlik bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.