INVESTERINGENHET. UTHYRD TILL 12/14/2025. AVKASTNING 2,4% Helt ny sydvänd 3-rumslägenhet med 3 badrum på PATAGONIA, ett nybyggt 12-våningshus som just nu har färdigställts i Central Harlem! Gatubilder. Stora fönster. Bredplankig vit ekparkett. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Stora walk-in garderober. Central luftkonditionering. 1658 kvadratfot (154 m2).

Vardagsrum / Matrum.

Öppen kök med bänkskivor i Calacatta-marmor och Rocchetta-kakel. GE-, Whirlpool- och Kitchen-Aid-apparater. Badrum med mosaik och porslinstiles, med Mountain Carrara kvartsvask och texturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, direkt norr om det historiska området, inom nära avstånd till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target planerat att öppna i år på Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är perfekt beläget inom en kulturell hotspot av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive levande musikarenor och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt till transport med lätt tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltidsconcierge och virtuella porttjänster förenar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: sydvästlig gemensam takterrass med gasgrill, naturligt upplyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsrum. Husdjur tillåtna.

Kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDENDETERMERNA FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER CD21-0219. Konstnärens och datorsimuleringarnas, fotografierna, inredningsfinisharna, armaturerna, apparaterna och möblerna tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn gör inga representationsgarantier utom sådana som kan anges i Erbjudandeplanen. Jämlik bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.