INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 1/7/2026. AVKASTNING 2,3%. Helt nytt nordostlägenhet med hörn, 2 sovrum 2,5 badrum och stor balkong på PATAGONIA, en nybyggd 12-våningsutveckling som just har färdigställts i South Harlem! Utmärkt planlösning. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. 1303 kvadratfot (121 m2) inomhus 85 kvadratfot (8 m2) utomhus.

Stora fönster. Breda plankor av vit ek. Central HVAC. Vardagsrum/matsal.

Öppen kök med Calacatta-marmor bänkskivor och Rocchetta kakelplattor. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum utrustat med mosaik och porslin kakel, med Mountain Carrara kvarts bänkskiva och texturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, precis norr om det historiska området med närhet till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joe's och Target som förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center. PATAGONIA är idealiskt beläget inom ett kulturellt nav av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive levande musiklokaler och nattklubbar som visar Harlems livliga nattliv.

Bekvämt för transport med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 och bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltids concierge och virtuell dörrvaktstjänst kombinerar optimal funktionalitet med toppmodern teknik och säkerhet. Bekvämligheter inkluderar: sydvästligt gemensamt hörntak med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE KOMPLETTA ERBJUDANDEN INNEHÅLLS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FIL NR. CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarnas, fotografiernas, inredningens, finishens, armaturernas, apparaternas och möblernas bilder ges för illustrativa syften. Sponsorn gör inga representationsgarantier utom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Likvärdig bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.