INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 21/5/2026. AVKASTNING 3,6%. Helt ny nordostvänd 1 sovrum 1 badrum lägenhet med stor balkong på PATAGONIA som just nu är färdigställd i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 641 kvadratfot (60 m2) inomhus. 86 kvadratfot (8 m2) utomhus.

Nybyggt 12-våningshus. Trädalléer med utsikt. Stora fönster. Färgade plankgolv i vit ek.

Öppna köket har bänkskivor av Calacatta-marmor och Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrummet är inrett med mosaik- och porslinsplattor, med Mountain Carrara kvarts handfat och strukturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, precis norr om det historiska området, inom nära avstånd till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten med Trader Joes och Target förväntas öppna i år på Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealiskt beläget inom en kulturell het plats med museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive levande musikscener och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt att ta sig till transport med lätt tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltidsconcierge under högsäsong och virtuella dörrvaktstjänster kombinerar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam hörnbalkong med gasgrill, naturligt upplyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring.

Djur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE KOMPLETTA ERBJUDANDEBETINGELSERNA FINNS I EN ERBUDNINGSPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNR. CD21-0219. Konst- och datorrenderingar, fotografier, inredningsdekorationer, ytbehandlingar, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn ger inga garantier för uttalanden förutom vad som kan anges i Erbjudningsplanen. Likvärdig bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.