INVESTERINGENHET. HYRES TILL 31/1/2026. AVKASTNING 1,6%. Helt ny SÖDOSTHÖGSTA HUS! 4 Sovrum 2,5 badrum med STOR PRIVAT TAKTERASS, plus STOR TERRASS och panoramautsikt över STADSSKYLDSEN på PATAGONIA, ett nybyggt 12-våningshus som just har färdigställts i South Harlem! 1891 SqFt (176 m2) Interiör, 691 SqFt (64 m2) Exteriör.

Stora fönster. Breda plankor av vit ek.

Separat tvättstuga. Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC.

Vardagsrum/Matsal.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta backsplash. GE-, Whirlpool- och Kitchen-Aid-apparater.

Badrum inrett med mosaik- och porslinplattor, med Mountain Carrara kvarts-handfat och strukturerade träskåp.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, är PATAGONIA idealiskt beläget strax norr om det historiska området, endast 6 kvarter från Central Park, nära Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl Livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten med Trader Joe's och Target förväntas öppna detta år.

Patagonia omger sig med en kulturell hotspot av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive musikkaféer och sena lounger som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt för transport med lätt tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116:e gatans tvärgående. Deltid concierge och virtuell dörrvaktstjänst kombinerar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Sydvästlig gemensam takterrass med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum och paketrum.

Djur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDES VILLKOR FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarnas, fotografiernas, inredningarnas finish, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls endast för illustrativa syften. Sponsor lämnar inga representationsgarantier utom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Liknande Bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/31/2026. CAP RATE 1.6%. Brand new SOUTH EAST CORNER PENTHOUSE! 4 BdRm 2.5 bath with HUGE PRIVATE ROOF DECK, plus LARGE TERRACE and panoramic SKYLINE VIEWS at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! 1891SqFt (176 m2) Interior, 691 SqFt (64 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors.

Separate laundry room. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year.

The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, and package room.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.