INVESTERINGENHET. UTHYRD TILL 30/4/2026. KAPITALAVKASTNING 4,5 %. Helt ny SÖDERLIG 1 RUM 1 BADRUM lägenhet i PATAGONIA, ett nybyggt 12-våningshus som just har färdigställts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central luftkonditionering. 641 kvadratfot (60 m2).

Trädalléer med utsikt. Stora fönster. Tjocka vit ekgolv.

Öppen kök med Calacatta marmorbänkar och Rocchetta backsplash. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum inrett med mosaik- och porslinplattor, med Mountain Carrara kvarts ovanför och texturerade trälådor.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska distriktet, i nära anslutning till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods finns alla i närheten, med Trader Joes och Target förväntade att öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är perfekt beläget inom ett kulturellt nav av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive livemusiklokaler och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv. Bekvämt läge med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 & 6 och bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown.

Deltidsconcierge under högsäsong och virtuella dörrvaktstjänster förenar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet. Bekvämligheter inkluderar: Gemensam takterrass i sydväst med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring.

Husdjur är tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEN VILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANCPLAN SOM ÄR TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSORN. FIL NR. CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarnas, fotografiernas, interiördekorationerna, finishar, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn ger inga garantier utom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Jämlik bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/30/2026. CAP RATE 4.5%. Brand new SOUTH FACING 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.