INVESTERINGSENHET. HYRDA TILL 14/4/2026. KAPITALISERING 4,4%. Helt ny nordostvänd 1-rumslägenhet med 1 badrum och stor balkong i PATAGONIA som just har färdigställts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/torktumlare. Central HVAC. 641 kvm (60 m²) inomhus. 86 kvm (8 m²) utomhus.

Markanpassad 12-våningsutveckling. Trädklädda gatuutsikter. Stora fönster. Bredplankiga vita ekgolv.

Öppen kök med Calacatta-marmorbänkar och Rocchetta-backsplashar. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum inrett med mosaik och porslin, med Mountain Carrara kvartsservant och strukturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, ligger PATAGONIA endast 6 kvarter från Central Park, strax norr om det historiska området, i nära anslutning till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och butiker. Food Bazaar, Lidl mataffär, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, med Trader Joes och Target som förväntas öppna i år vid Urban League Empowerment Center.

PATAGONIA är idealiskt beläget inom ett kulturellt nav av museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive musiklokaler och nattklubbar som visar upp Harlems livliga nattliv.

Bekvämt beläget med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussar 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltids concierge under högtrafik och virtuella porttjänster kombinerar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Faciliteter inkluderar: Sydvästlig gemensam hörnbalkong med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagns förvaring.

Husdjur tillåtna.

Vänligen kontakta oss idag för en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDEVILLKOREN FINNS I EN ERBJUDANDEPLAN TILLGÄNGLIG FRÅN SPONSOR. FILNUMMER CD21-0219. Konstnärliga och datorrenderingar, fotografier, interiördekorationer, ytbehandlingar, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn gör inga representationsgarantier utom vad som kan anges i Erbjudandeplanen. Lika bostadsmöjligheter.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.