INVESTERINGSENHET. UTHYRD TILL 4/7/2027. CAP RATE 2,9%. Helt ny SÖDRA-ÖST-vänd 3 sovrum 2 badrum med TERRASS på PATAGONIA, ett nybyggt 12-våningshus som just nu har slutförts i South Harlem! Fullstor ventilerad LG tvättmaskin/tumlare. 1416 kvadratfot (132 m2) inomhus. 83 kvadratfot (7,7 m2) utomhus.

Utsikt över staden. Stora fönster. Breda plankor av vit ek. Stor Walk-in garderob. Central HVAC.

Vardagsrum/Matsal.

Öppen kök med Calacatta marmor bänkskivor och Rocchetta stänkskydd. GE, Whirlpool och Kitchen-Aid apparater.

Badrum inrett med mosaik och keramikplattor, med Mountain Carrara kvarts handfat och texturerade trämöbler.

Designad av Aufgang Architects och byggd 2023 av Press Builders, är PATAGONIA perfekt beläget strax norr om det historiska distriktet, endast 6 kvarter från Central Park, i nära anslutning till Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall och ett brett utbud av restauranger och affärer. Food Bazaar, Lidl livsmedelsbutik, Lincoln Market och Whole Foods ligger alla i närheten, och Trader Joes och Target förväntas öppna i år. Patagonia omges av en kulturell hotspot med museer, gallerier och underhållningsalternativ, inklusive live musikscener och nattklubbar som visar Harlems livliga nattliv.

Bekvämt med transport med lätt tillgång till tunnelbanelinjerna 2, 3, 4, 5 och 6 samt bussarna 102, M7 och 116th Street Crosstown. Deltidsconcierge och virtuell dörrvakt kombinerar optimal funktionalitet med modern teknik och säkerhet.

Bekvämligheter inkluderar: Gemensam takterrass i sydvästra hörnet med gasgrill, naturligt belyst fullt utrustat gym, lekrum, cykelrum, paketrum och barnvagnsförvaring.

Husdjur tillåtna.

Kontakta oss idag för att boka en visning!

DE FULLSTÄNDIGA ERBJUDANDENDETERMERNA FINNS I ETT ERBJUDANDEPLAN SOM FINNS FRÅN SPONSORN. FILNR. CD21-0219. Konstnärens och datorrenderingarna, fotografier, inredningar, ytbehandlingar, armaturer, apparater och möbler tillhandahålls för illustrativa ändamål. Sponsorn ger inga representationsgarantier utom vad som kan anges i erbjudandeplanen. Likvärdig bostadsmöjlighet.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/7/2027. CAP RATE 2.9%. Brand new SOUTH-EAST facing 3 BdRm 2 bath with TERRACE at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 1416 SqFt (132 m2) Interior. 83 SqFt (7.7 m2) Exterior.

City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Huge Walk-in closets. Central HVAC.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is ideally situated just north of the historic district, only 6 blocks from Central Park, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year. The Patagonia surrounds itself by a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.