Mirë se vini në 130 Dean Street, një shtëpi brownstone plotësisht e rinovuar, 21 këmbë e gjerë, në Distriktin Historik të Boerum Hill, në një nga rrugët më të kërkuara të lagjes. Aktualisht e organizuar si katër apartamente me qira, secili me 1,5 dhoma gjumi, kjo ndërtesë e mirëmbajtur ofron një investim të sigurt e gati për përdorim ose fleksibilitetin për t’u rikonfiguruar si një apartament dupleks madhështor për pronarin, me dy apartamente me qira që sigurojnë të ardhura, si një dupleks i dyfishtë ose si një shtëpi e bollshme për një familje të vetme. E vendosur në një parcelë 100 këmbë të thellë, prona ka një kopsht prej 1.000 metrash katrorë me ekspozim nga jugu, një oborr të vogël në pjesën e përparme dhe një verandë private në katin e dytë. Nga korridori i katit të katërt, një shkallë spirale të çon në çati, ku mundësitë për të krijuar një verandë private sipas dëshirës janë të jashtëzakonshme.

Apartamentet janë të pajisura mirë dhe ruajnë detaje historike të veçanta:

* Apartamenti në katin e pritjes: Ka tavane të larta, korniza dekorative të zbukuruara, oxhak funksional me dru, kuzhinë me hapësirë për ngrënie dhe pajisje Viking, si dhe verandë private me pamje nga kopshti.
* Apartamenti në katin e tretë: Ofron një hapësirë të bollshme ndenjeje dhe ngrënieje, si dhe një oxhak funksional me dru në dhomën e gjumit.
* Apartamenti në katin e sipërm: Ka ndriçim të shkëlqyer natyror dhe një oxhak funksional, si dhe kuzhinë të pajisur me pajisje Viking dhe Thermador.
* Apartamenti në katin e kopshtit: Ka një oxhak dekorativ dhe dalje të drejtpërdrejtë në oborrin e madh të pasmë.

Në vitin 2007, ndërtesa iu nënshtrua një rinovimi të gjerë; në të gjithë ndërtesën janë përditësuar instalimet elektrike, hidraulika dhe dritaret. Fasada e jashtme u restaurua me kujdes në vitin 2012, ndërsa në vitin 2019 u vendos një çati e re. Pajisjet mekanike moderne përfshijnë një kaldajë Burnham me avull, me gaz, dhe dy bojlerë uji Rheem me gaz, me kapacitet 40 gallonë secili, të instaluar në vitin 2023. Të tre oxhaqet funksionale u rindërtuan dhe u veshën nga brenda. Dyshemetë prej druri të fortë shtrihen në të gjithë ndërtesën, ndërsa në bodrum ka një hapësirë të përbashkët lavanderie.

Vendndodhja e lakmuar në Boerum Hill ofron komoditet të jashtëzakonshëm dhe afërsi me restorantet më të mira të lagjes. Disa prej lokaleve të preferuara janë Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s e të tjera. Atlantic Avenue, pranë, është një parajsë për blerësit, me shumë butikë dhe dyqane dizajni, përfshirë Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery dhe Mud Australia. Edhe Barclays Center dhe Brooklyn Bridge Park janë aty pranë. Stacionet e trenave F/G/A/C/2 janë lehtësisht të arritshme, dhe pak më tutje në rrugë ndodhet edhe një stacion Citibike.

130 Dean Street është një mundësi unike që nuk duhet humbur! Memorandumi i ofertës mund të merret sipas kërkesës.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.