SI ASHTU TJETRA NË COBBLE HILL!
Shtëpia: Ndryshe nga pothuajse çdo pronë tjetër në Brownstone Brooklyn, kjo shtëpi unike dhe e izoluar është e vendosur në një parcelë të reversuar. Ejani dhe ikni sipas dëshirsë, sepse vendi juaj i sigurt për parkim ofron një hapësirë të përhershme për makinën tuaj. Muri i saj i pasmë është i akcentuar nga një murales dramatike në ngjyrat e zeza dhe të bardha nga Katie Merz. Hapësira shtesë për ruajtje këtu është shumë e përshtatshme, ashtu si një prizë elektrike, e lehtë për tu adaptoar si një stacion ngarkimi me shpejtësi të lartë. Duke masur 25 këmbë të gjerë x 45 këmbë të thellë, shtëpia është e vendosur në një parcelë 100 këmbë të thellë dhe shtrihet në 4.5 kate, duke përfshirë një taracë penthouse që ofron 380 këmbë katrorë hapësirë private spektakolare në natyrë.
Kopshti: Ecni përmes portës së kopshtit, poshtë një rrugice piktoreske të gjelbër, përpara kopshtit të bukur të rregulluar në dy nivele ku një murales tjetër nga Amelie de Cirfontaine sjell nuancat e agimit në hapësirën e brendshme të kopshtit.
Pamja e brendshme: Townhouse ka pesë deri në gjashtë dhoma ligjore gjumi dhe një nivel më të ulët që ofron një gamë përdorimesh, duke përfshirë një natë filmi në teatrin Dolby Atmos, të dizajnuar nga arkitekti/akustiku i njohur John Storyk - i njohur për dizajnimin e studiot për JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys dhe studiot ikonjike Electric Lady të Jimi Hendrix. Ka tre banja të plota dhe dy gjysmë banja - lavamanët Duravit dhe tualetet Toto kudo - si dhe dy kuzhina.
Shpërndarja: Katet e dyta janë të dizajnuara për një jetesë relaksuese, duke përfshirë tre dhoma gjumi dhe dy banjo të plota, përfshirë një suite kryesore të madhe me një banjë luksoze që ka një dush me avull dhe një vaskë Barcelona nga Victoria + Albert. Dy dhoma të tjera gjumi ndajnë banjën e tjetër të plotë; ka një larës dhe tharës në këtë kat, gjithashtu. Katet e tretë janë të dizajnuara në një plan të hapur si një loft. Kuzhina ka një furrë Miele, sobë dhe lavastovilje; një frigorifer GE; dhe një lavaman të thellë personalizuar nga Franke. Një veçori unike e kuzhinës është një tavolinë lavastoni Pyrolave e personalizuar, e cila mund të përdoret për ngrënie informale ose për të vendosur hors d'oeuvres. Një zonë ngrënieje afër kuzhinës është mjaft e madhe për vaktet festive. Dhoma e gjallë, e mbushur me dritë natyrale nga një dritare të madhe në formë gjiri, ka një oxhak me gaz me një rrethim pllaka mermeri. Ka një gjysmë banje në këtë kat dhe një ruajtje të thellë nën shkallë. Një shkallë e fundit lart zbulon një zyrë/private të izoluar në katin e fundit që hapet përmes dyerve të xhamit lëvizëse në një taracë të madhe të rregulluar me një pergolë të mbuluar: një vend të shenjtë për punë ose relaksim. Një gjysmë banje tjetër është këtu përshtatshëm.
Nivelat më të ulët: Halla dhe galeria bashkohen me një kopsht magjik; dyert e xhamit lëvizëse lejojnë një rrjedhë të përkryer për argëtimin në brendësi dhe jashtë, argëtim apo formal. Me një oxhak gazi të dytë, kuzhinë dhe banjë në këtë nivel, mikpritja është një kënaqësi. Dy dhoma gjumi dhe një dhomë e madhe ruajtjeje plotësojnë këtë kat. Një nivel më poshtë ndodhet kinema në shtëpi, zyrat dhe një dhomë rikreacioni me dyer lëvizëse që hapen në nivelin më të ulët të kopshtit.
Sistemet: Townhouse është pajisur me mendje me sisteme moderne për të përmirësuar komoditetin dhe funksionalitetin. Kopshtet përmbajnë ndriçim me tension të ulët të integruar që përgjigjet ndaj sensorëve të dritës, me bibë të vendosura strategjikisht (mendoni: sistemin e ujitjes). Sistemi i ngrohjes së shtëpisë furnizohet nga dy boilerë gazi eficiencë të lartë Prestige/Triangle Tube që shërbejnë 13 zona, dhe çdo njësit është e pajisur me një rezervuar për ujë të ngrohtë. Për ftohje dhe ngrohje rezervë, prona përdor një kombinim sistemesh për ajër të ndarë Fujitsu dhe Mitsubishi, duke përfshirë tre kompresorë Fujitsu, një kompresor Mitsubishi dhe 14 ndihmës ajri për kontroll optimal të klimës. Taraca e penthouse është gjithashtu e pajisur me një vijë pikimi të kontrolluar me aplikacion që hyn në të gjitha mbjelljet dhe ajustohet automatikisht në ndryshimet e motit.
Duke e marrë gjithçka së bashku: E rinovuar në 201.

AN EXTRAORDINARY HOME AND OPPORTUNITY & JUST REDUCED IN PRICE. SHOWINGS HAVE BEGUN! PLEASE CONTACT ME FOR AN APPOINTMENT.
The house: Unlike almost every other property in Brownstone Brooklyn, this unique, secluded home is situated on a reverse lot. Come and go at will because your own locked carport offers you a permanent parking spot. Its rear wall is accented by a dramatic black-and-white Katie Merz mural. Additional storage space here is so convenient, as is an electrical outlet, easily adaptable as a high-speed charging station. Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space.
The garden: Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space.
Inside overview: The townhouse boasts five to six legal bedrooms and a lower level that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk -- known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.
The layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed in a loft-like open plan. The kitchen features a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is amply sized for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor and deep under-stair storage. One last flight up reveals a secluded penthouse office/guest room that opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is conveniently located here.
The lower levels: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a second gas fireplace, kitchen and bath on this level, hosting is a pleasure. Two bedrooms and a large storage room complete this floor. A level below houses the home theater, offices, and a rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden.
The systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs (think: irrigation system). The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control. The penthouse terrace has also been outfitted with an app-controlled drip line that accesses all the plantings and adjusts automatically to weather changes.
Putting it all together: Renov