Ja një mundësi e rrallë për të jetuar në një shtëpi qytetare prej tulle, me gjerësi gati 23 këmbë, në një bllok të bukur pranë parkut, me një sërë elementesh historike, tre hapësira të ndriçuara dielli në ambient të hapur, një dhomë diellore mbresëlënëse në katin e tretë dhe parkim privat. E ndërtuar në vitin 1849 nga John Greacen, në një stil kalimtar që ndërthur elemente të arkitekturës Greek Revival dhe Italianate, 247 Clinton Street ruan kornizën e saj origjinale të çatisë, portikun, arkitrarët e dritareve, dizajnin e derës së hyrjes dhe shumë detaje të tjera arkitekturore.

E vendosur në cep të Verandah Place, përballë Cobble Hill Park, 247 Clinton Street sheh nga kurora e gjelbëruar e parkut dhe mbi të. Aktualisht e organizuar si një apartament triplex mbi një apartament në nivelin e kopshtit, shtëpia ruan përmasat elegante, karakterin arkitekturor dhe frymën e dizajnit të saj origjinal si banesë për një familje të vetme. Hapësirat e shtëpisë vijojnë bukur njëra pas tjetrës, në një rrjedhë elegante ambientesh të ndriçuara nga dielli, që janë njëherazi madhështore, të ngrohta dhe intime. Ky është një vend që ju bën të dëshironi ta eksploroni dhe të qëndroni gjatë.

Një shkallare e lartë të çon drejt një vestibuli elegant dhe katit të sallonit, ku tavanet ngrihen mbi 11 këmbë. Dritaret e larta, me grilat e tyre origjinale, shpalosin pamjen e parkut dhe sjellin dritë natyrale thellë në shtëpi gjatë gjithë ditës. Salloni i përparmë ka një sobë me dru, ndërsa dhoma e ngrënies, më tej, ka një oxhak me dru dhe një mantel të gdhendur.

Në pjesën e pasme të katit të sallonit, dyer rrëshqitëse hapen drejt një dhome diellore të bukur, një kuzhine me dritare, një qilarie dhe një tarrace të ndriçuar nga dielli, me pamje nga kopshti. I mbrojtur nga gjallëria e qytetit, oborri i pasmë është një strehë jashtëzakonisht e qetë dhe private, duke krijuar një mjedis të mrekullueshëm për të ngrënë jashtë, për të pritur miq, për t’u marrë me kopshtari ose thjesht për të shijuar jetën e përditshme.

Në katin e tretë, dhoma kryesore e gjumit ka një garderobë të madhe ku mund të hyhet dhe një banjë private të jashtëzakonshme, unike në llojin e saj, që duhet parë për t’u besuar. Me nëntë dritare të drejtuara nga veriu, perëndimi dhe jugu, një sobë me dru dhe një derë që hapet drejt një tarraceje të madhe me diell, kjo dhomë të jep ndjesinë se i përket një shtëpie ferme elegante, të rinovuar, në Hudson Valley.

Kati i katërt përmban dy dhoma të mëdha gjumi, të ndriçuara nga dielli, me pamje mbi parkun, çatitë dhe ndërtesat përtej tyre në perëndim dhe lindje, përfshirë majën e kishës së St. Paul-it, të ndërtuar në vitin 1838. Ky kat përfshin gjithashtu një banjë të plotë, një dhomë lavanderie dhe një zyrë me dritare ose një dhomë të vogël gjumi me pamje spektakolare nga parku. Mbi korridor, një dritare rrethore në çati sjell dritë natyrale poshtë shkallëve gjatë gjithë ditës.

Niveli i kopshtit është organizuar si një apartament me një dhomë gjumi dhe përfshin një mantel historik oxhaku, një kuzhinë të madhe dhe dy dyer që hapen drejtpërdrejt në oborrin e pasmë. Në këtë nivel mund të hyhet nga shkallët kryesore të shtëpisë, si edhe përmes një hyrjeje të veçantë nën shkallaren. Në bodrum ndodhen një lavatriçe dhe një tharëse, si dhe sistemet mekanike të mirëmbajtura të shtëpisë, përfshirë instalimin elektrik, i cili është përmirësuar së fundmi.

Pjesa e jashtme e murit verior, që përballet me Verandah Place, ruan gjurmët e një hapjeje historike dritareje të mbushur me tulla, përfshirë një arkitra prej tullash me hark segmental dhe një prag prej tullash. Në varësi të miratimit nga Komisioni për Ruajtjen e Monumenteve, kjo mund të ofrojë mundësinë për të rikthyer një dritare në dhomën e gjumit të përparmë të katit të tretë, me pamje nga Cobble Hill Park dhe përgjatë Clinton Street.

Për ta bërë gjithçka edhe më të veçantë, shtëpia vjen me një vend parkimi privat, të fshehur në rrugicën magjepsëse Verandah Place, me pamje dhe karakter të një mejani të vjetër—një komoditet jashtëzakonisht i rrallë në Cobble Hill.

Vendndodhja e lakmuar e 247 Clinton Street, në zemër të Cobble Hill, e bën atë një vend ideal për të jetuar. Përveç Cobble Hill Park, që ndodhet drejtpërdrejt përballë, aty pranë gjenden Brooklyn Bridge Park dhe bregdeti i tij i bukur. Një përzgjedhje e jashtëzakonshme restorantesh të dashura, butikësh dhe shërbimesh të lagjes gjendet brenda pak blloqesh, ndërsa linjat e metrosë 2/3, 4/5, F, G, R dhe A/C, si edhe trageti, janë gjithashtu pranë, duke ofruar akses të lehtë në Manhattan dhe në pjesën tjetër të qytetit. Ejani ta shihni këtë shtëpi qytetare të jashtëzakonshme dhe bëjeni sfondin e kapitullit tuaj të ardhshëm në Brooklyn!

Here’s a rare opportunity to live in a nearly 23-foot-wide brick townhouse on a beautiful park block, with an array of historic details, three sunny outdoor spaces, a dramatic third-floor sunroom, and private parking. Built in 1849 by John Greacen in a transitional style combining elements of Greek Revival and Italianate design, 247 Clinton Street retains its original cornice, portico, window lintels, entry door design, and many other architectural details.

Set at the corner of Verandah Place across from Cobble Hill Park, 247 Clinton Street looks into and over the park’s leafy canopy. Currently configured as a triplex over a garden apartment, the house retains the gracious proportions, architectural character, and spirit of its original single-family design. The house flows beautifully with an elegant procession of sunlit spaces that feel at once gracious, warm and intimate. This is a place that makes you want to explore and linger.

A tall stoop leads up to an elegant vestibule and the parlor floor, where the ceilings soar over 11-feet high. Tall windows with their original shutters showcase the park and draw natural light deep into the house throughout the day. The front parlor features a woodburning stove while the dining room beyond has a woodburning fireplace with a carved mantel.

At the rear of the parlor floor, pocket doors open to a beautiful sunroom, windowed kitchen, pantry, and sunny terrace overlooking the garden. Sheltered from the bustle of the city, the backyard is a remarkably tranquil and private retreat, creating a wonderful setting for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply enjoying everyday life.

On the third floor, the primary bedroom features a large walk-in closet and a remarkable one-of-a-kind en-suite bathroom that must be seen to be believed. With nine windows facing north, west, and south, a wood-burning stove, and a door that opens onto a large sunny terrace, this room feels like it belongs in a stylishly renovated Hudson Valley farmhouse.

The fourth floor features two large, sunny bedrooms with vistas over the park, rooftops, and buildings beyond to the west and east, including the spire of St. Paul’s Church, built in 1838. This floor also includes a full bathroom, laundry room, and a windowed office or small bedroom with spectacular park views. Above the hallway, a round oculus skylight brings natural light down the staircase throughout the day.

The garden level is configured as a one-bedroom apartment and includes a historic fireplace mantel, large kitchen, and two doors that open directly to the backyard. This level can be accessed from the house’s main staircase as well as through a separate entrance beneath the stoop. In the cellar are a washer and dryer and the house’s well-maintained mechanical systems, including electrical service that was recently upgraded.

The exterior of the north wall, facing Verandah Place, retains evidence of a historic window opening with brick infill, including a segmental-arched brick lintel and brick sill. Subject to Landmarks Preservation Commission approval, this may offer an opportunity to restore a window to the third-floor front bedroom, with views of Cobble Hill Park and up Clinton Street.

To top it all off, the house comes with a private parking space tucked away on the enchanting mews-like Verandah Place, a vanishingly rare amenity in Cobble Hill.

247 Clinton Street’s coveted location in the heart of Cobble Hill makes it an idyllic place to live. In addition to Cobble Hill Park directly across the street, Brooklyn Bridge Park and its beautiful waterfront are nearby. An exceptional array of beloved restaurants, boutiques, and neighborhood amenities can be found within a few blocks, while the 2/3, 4/5, F, G, R, and A/C subway lines and the ferry are also close by for easy access to Manhattan and the rest of the city. Come see this extraordinary townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn!