Një mundësi e rrallë ju pret në rrugën e bukur Schermerhorn, të rrethuar nga pemë. Aktualisht e konfiguruar si një townhouse trefamiljare me gjerësi 20 këmbë dhe me sipërfaqe të konsiderueshme FAR shtesë për zgjerim, 39 Schermerhorn Street ofron një fleksibilitet të pakrahasueshëm për investitorin e zgjuar ose përdoruesin përfundimtar. Pavarësisht nëse imagjinoni një portofol qiraje me të ardhura të larta, shndërrimin në një apartament luksoz butik në pronësi të përbashkët, apo një rezidencë madhështore njëfamiljare, potenciali këtu është i pakufishëm.

Triplex-i i gjerë i poshtëm shtrihet në katet e sallonit, kopshtit dhe bodrumit. Në katin e kopshtit, një kuzhinë dhe ambient ndenjeje mikpritës me tavane me trarë të dukshëm lidhen drejtpërdrejt me një kopsht të gjerë të pasmë, të ndriçuar nga dielli. Kati i sallonit të impresionon me tavane shumë të larta dhe dy dhoma gjumi me përmasa mbretërore. Më poshtë, bodrumi ofron mundësinë për hapësirë shtesë banimi ose për ruajtje të bollshme.

Katet e sipërme përmbajnë dy apartamente të ndriçuara, që shtrihen nga njëra anë në tjetrën e ndërtesës dhe kanë pamje nga kopshti. Njësia në katin e dytë ka një kuzhinë elegante me hapësirë për ngrënie dhe një ambient të madh ndenjeje/ ngrënieje, si edhe një dhomë gjumi të ngrohtë dhe një banjë të plotë. Njësia në katin e tretë është aktualisht e konfiguruar si apartament me dy dhoma gjumi, me një dhomë të madhe ndenjeje, kuzhinë dhe banjë të plotë. Në të gjithë ndërtesën, karakteri historik ruhet përmes dyshemeve prej druri të fortë dhe disa kornizave origjinale prej mermeri të oxhaqeve.

E vendosur në zemër të lagjes historike Brooklyn Heights, ju ndodheni vetëm pak sekonda larg Brooklyn Bridge Park me famë botërore, Promenade-s ikonike dhe skenës së vlerësuar të lagjes për restorantet dhe blerjet në butikë. Me akses të pakrahasueshëm në transportin publik—përfshirë linjat 2, 3, 4, 5, A, C dhe R, vetëm pak minuta larg—më e mira e qytetit të Nju-Jorkut ndodhet në pragun tuaj.

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një pjesë të lagjes më të kërkuar të Brooklyn-it. Na kontaktoni sot për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë private.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.