הזדמנות נדירה ממתינה ברחוב שרמרהורן היפהפה, הנטוע עצים. כיום הנכס מחולק לבית עירוני בן 20 רגל רוחב, הכולל שלוש יחידות דיור, עם זכויות בנייה משמעותיות נוספות להרחבה. 39 Schermerhorn Street מציע גמישות יוצאת דופן למשקיע מתוחכם או לדייר המעוניין להתגורר בנכס בעצמו. בין אם אתם מדמיינים תיק נכסים מניב, הסבה בוטיקית לבית דירות יוקרה, או אחוזה מרהיבה לשימוש משפחתי יחיד — הפוטנציאל כאן בלתי מוגבל.

הטריפלקס התחתון רחב הידיים משתרע על פני קומות הפרלור, הגן והמרתף. בקומת הגן, מטבח ופינת מגורים מזמינים עם תקרת קורות מובילים ישירות לגינה אחורית מרווחת ורחוצה באור שמש. קומת הפרלור מרשימה בתקרות גבוהות במיוחד ובשני חדרי שינה בגודל קינג. למטה, המרתף מציע אפשרות לשטח מגורים נוסף או לאחסון נדיב.

בקומות העליונות נמצאות שתי דירות מוארות, המשתרעות מצד אחד של הבניין לצדו השני ומשקיפות אל הגן. יחידת הקומה השנייה כוללת מטבח נעים לאכילה ופינת מגורים/ dining גדולה, לצד חדר שינה חמים וחדר רחצה מלא. יחידת הקומה השלישית מחולקת כיום לשני חדרי שינה וכוללת סלון גדול, מטבח וחדר רחצה מלא. ברחבי הבניין נשמר האופי ההיסטורי באמצעות רצפות עץ מלא ומספר קמינים מקוריים עם חיפויי שיש.

בלב שכונת ברוקלין הייטס ההיסטורית, אתם נמצאים במרחק שניות מפארק גשר ברוקלין ברמה עולמית, מהטיילת האיקונית ומסצנת המסעדות והקניות הבוטיקיות המוערכת של השכונה. עם נגישות תחבורתית שאין לה מתחרים — כולל קווי הרכבת 2, 3, 4, 5, A, C ו-R במרחק דקות ספורות — המיטב של ניו יורק נמצא ממש על סף דלתכם.

זו הזדמנות נדירה לרכוש חלק מהשכונה המבוקשת ביותר בברוקלין. צרו עמנו קשר עוד היום לקבלת מידע נוסף או לתיאום סיור פרטי.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.