בית עירוני נדיר ברוחב של 21 רגל, הממוקם באחד מהבלוקים המבוקשים ביותר בקובל היל.

מקום חניה רשום בטאבו זמין לרכישה במחיר נוסף.

בקטע ציורי של רחוב וורן, ברחוב וורן 227 ניצב בית מגורים יוצא דופן למשפחה יחידה, המציע כמעט 4,000 רגל רבועה של מרחב מגורים שתוכנן בקפידה וביופי, על פני ארבעה מפלסים גמורים. עם שישה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה וחצי וגינה פרטית, הבית משלב את הממדים והנוכחות של בית עירוני ברוקלינאי קלאסי עם עיצוב פנים מעודן ונוח במיוחד למגורים.

רוחבו הנדיב של הבית, 21 רגל, מורגש מיד בכל רחבי הנכס ויוצר פרופורציות מרווחות ותחושת פתיחות יוצאת דופן. אור טבעי זורם בקלות בין חללי הפנים, בעוד פלטת החומרים שנבחרה בקפידה והגימורים שבוצעו ברמה גבוהה מעניקים חמימות ואחידות ממפלס למפלס.

המפלס המרכזי תוכנן הן למגורים יומיומיים והן לאירוח, ומציע חללים רחבי ידיים להתכנסות, לסעודה ולבישול. במרכזו ניצב מטבח שף המצויד בנגרות בהתאמה אישית, במכשירי חשמל איכותיים ובכיריים אינדוקציה ובתנור חשמלי מרשימים מבית La Cornue. שפע של משטחי עבודה ומקומות אחסון משלים את העיצוב המלוטש של המטבח, בעוד הקשר שלו לחללי המגורים הסובבים מאפשר לכל הקומה לתפקד באופן זורם ונטול מאמץ. בחלקו האחורי של הבית, הגינה הפרטית מרגישה מנותקת להפליא מהעיר. במקום לפנות ישירות אל בתי העיר הסמוכים, הנכס משקיף על השטח הירוק של מוסד סמוך, ויוצר נוף פתוח ויוצא דופן של צמחייה בוגרת ושמיים. התוצאה היא מרחב חיצוני שליו, שמרגיש גם פרטי וגם רחב ידיים — איכות נדירה במיוחד בלב קובל היל.

שישה חדרי שינה בעלי פרופורציות מצוינות מעניקים לבית גמישות יוצאת דופן, עם מקום למשפחה, לאורחים, למשרד ביתי או לחללי ישיבה נוספים. יחידת ההורים מציעה מפלט שליו, עם שפע של אור טבעי ותחושת פרטיות, בעוד חדרי השינה וחדרי הרחצה הנוספים פזורים ברחבי הבית בתכנון מחושב, המפריד בין אזורי השינה ומעניק תחושת נוחות ומרחב אישי.

רחוב וורן 227 ממוקם במיקום אידיאלי, במרחק צעדים מהמסעדות, מבתי הקפה, מהחנויות ומהשירותים היומיומיים האהובים על תושבי השכונה לאורך רחובות קורט וסמית', כאשר גם פארק גשר ברוקלין וקו המים נמצאים במרחק נגיש. השילוב בין רוחב יוצא דופן, כמעט 4,000 רגל רבועה של שטח פנים, מרחב חיצוני פרטי, מקום חניה רשום בטאבו בתוספת תשלום וכתובת מובחרת בקובל היל, הופך את הבית העירוני הזה לנכס בעל ממדים ונוחות מגורים נדירים, באחת השכונות המבוקשות והיציבות ביותר בברוקלין.

מקום חניה רשום בטאבו במתחם The Parking Club, הממוקם ברחוב פסיפיק 185, זמין לרכישה נפרדת. לקבלת מידע על המחיר ופרטים נוספים, אנא פנו לצוות המכירות.

A rare 21-foot-wide townhouse on one of Cobble Hill's most coveted blocks.

Deeded parking spot avaialble at an additioanl price

Set along a picturesque stretch of Warren Street, 227 Warren Street is an exceptional single-family residence offering nearly 4,000 square feet of beautifully considered living space across four finished levels. With six bedrooms, four and a half bathrooms, a private garden the home pairs the scale and presence of a classic Brooklyn townhouse with a refined, highly livable interior.

The home's generous 21-foot width is immediately felt throughout, creating gracious room proportions and an uncommon sense of openness. Natural light moves easily through the interiors, while the thoughtful material palette and beautifully executed finishes lend warmth and cohesion from one level to the next.

Designed for both everyday living and entertaining, the main living level offers expansive spaces for gathering, dining, and cooking. At its heart, the chef's kitchen is appointed with bespoke cabinetry, premium appliances, and a striking La Cornue induction range and electic oven. Generous work and storage space complement the kitchen's polished design, while its connection to the surrounding living areas allows the entire floor to function effortlessly. At the rear of the home, the private garden feels remarkably removed from the city. Rather than facing directly onto neighboring townhouses, the property overlooks the verdant grounds of a neighboring sanctuary, creating an unusually open backdrop of mature greenery and sky. The result is a peaceful outdoor setting that feels both private and expansive-a particularly rare quality in the heart of Cobble Hill.

Six well-proportioned bedrooms provide exceptional flexibility across the home, with space to accommodate family, guests, a home office, or additional lounge areas. The primary suite offers a peaceful retreat with beautiful natural light and a sense of privacy, while the additional bedrooms and baths are thoughtfully distributed throughout the residence to create separation between sleeping spaces and a comfortable sense of retreat.

227 Warren Street is ideally positioned moments from the neighborhood's beloved restaurants, cafés, shops, and everyday conveniences along Court and Smith Streets, with Brooklyn Bridge Park and the waterfront also within easy reach. Combining exceptional width, nearly 4,000 square feet of interior space, private outdoor space, deeded parking at an additional cost, and a prime Cobble Hill address, this is a townhouse of uncommon scale and livability in one of Brooklyn's most enduringly desirable neighborhoods.

A deeded parking space at The Parking Club, located at 185 Pacific Street, is available for separate purchase. Please inquire with the sales team for pricing and additional details.