408 Henry Street הוא בית עירוני בן ארבע קומות, המיועד לשתי משפחות, שנבנה בסביבות 1852 בסגנון התחייה היוונית הקלאסי. הבית ממוקם ברובע ההיסטורי Cobble Hill, שהוכרז אתר מורשת. בית עירוני מרשים זה, הבנוי מלבנים אדומות ומעוטר באבן חומה, מתפרש על פני רוחב של 24 רגל ואורך של 50 רגל בשתי הקומות הראשונות, ורוחב של 24 רגל ואורך של 40 רגל בקומות העליונות, במגרש שאורכו 100 רגל. הבית מחולק כיום לשתי דירות דופלקס: דופלקס הכולל סלון אירוח וקומת גן, ודופלקס עליון הכולל עליית גג. הבית מציע גמישות: אפשר לגור בו במתכונתו הנוכחית, או להתאים אותו לצרכים שלכם ולהפוך אותו לדירת טריפלקס עם יחידת דיור להשכרה בקומת הגן, או לבית מפואר למשפחה אחת.

**דופלקס הגן והסלון:**
בית מעוצב להפליא, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחדר שירותים ששופצו. סלון כפול, לצד הרחבה עם תקרות שגובהן יותר מ־11 רגל. הפרטים המקוריים כוללים רצפות מקוריות מלוחות עץ רחבים, עבודות עץ מקוריות, כרכובים מעוטרים ודלתות כיס גבוהות, שמשני צידיהן פילסטרים בסגנון התחייה היוונית המעוטרים בעלי אקנתוס. ההרחבה נבנתה במיוחד עבור המטבח, המיועד גם לאכילה. המרחב החיצוני יוצא מן הכלל.

הסלון הקדמי הדרמטי אך הנעים פונה מזרחה אל רחוב Henry, דרך חלונות גדולים במיוחד, בעלי שש שמשות בכל אחד משני חלקיהם. אח עצים מוסיפה לנוחות ולקסם. דרך דלתות הכיס נפתח הסלון הקדמי אל חדר האוכל האלגנטי. חדר האוכל המרשים גדול דיו לאירוח חגיגי ולחיי היומיום.

בחדר האוכל המרווח יש כרכובים מעוטרים, תקרת פח מוטבעת ונברשת. התכנון המוקפד יוצר זרימה טבעית מהסלון הקדמי לחדר האוכל, דרך המטבח אל המרפסת, ומשם אל הגינה.

המטבח, שתוכנן בקפידה ובסגנון, נועד להכניס אור טבעי ומשקיף על גינות ירוקות ושופעות, עם גישה ישירה החוצה. המטבח המרשים הזה אינו רק לראווה: הוא תוכנן בהתאמה אישית כמטבח ביתי לשף מקצועי. ההרחבה נבנתה לכל רוחב הבית, והיא מוקדשת למטבח שטוף השמש, הפונה מערבה. נעשה שימוש בחומרים, באביזרים ובמכשירי חשמל איכותיים בלבד, שנבחרו לשימושיות ולעבודה אינטנסיבית, ובהם משטחי אבן ושפע של ארונות ומקומות אחסון. יש גם מזווה גדול במיוחד, עם אפשרות כניסה אליו, המיועד לאיש מקצוע. פינת האוכל במטבח מתוכננת היטב. אפשר להשתמש בחיבור הגז הישיר של הבית כדי לצלות במרפסת, שתוכננה בידי אדריכל.

המרפסת, שאליה יש גישה ישירה מהמטבח, מיוחדת במינה. מרפסת מקסימה ומעוצבת להפליא, בעלת צורה מעוגלת ומעקות ברזל בסגנון קלאסי, מובילה ישירות לגינה מטופחת ורחבת ידיים, שטופת שמש.

בקומת הגן יש שלושה חדרי שינה מלאים ושני חדרי רחצה מלאים. כמו כן, יש אזור ישיבה מרכזי, אזור כביסה וגישה ישירה למרתף.

בחדר השינה הראשי, הגדול דיו למיטת קינג סייז, יש אזור התארגנות עם ארונות כפולים בהתאמה אישית, המובילים אל
חדר רחצה ראשי מפואר עם כיור כפול, אמבט טבילה עם מקלחת ואביזרים בעיצוב מעצבים.

בחלקו האחורי של הבית יש שני חדרי שינה, אזור מרכזי שימושי, אזור כביסה וחדר רחצה נוסף ששופץ.

במרתף, שגובה התקרה בו רב, יש קשתות לבנים תומכות. כל המערכות המכניות במצב מצוין ומתוחזקות היטב.

**הדופלקס העליון:**
הדופלקס העליון משמש כיום כדירת שכירות בשוק החופשי, המניבה הכנסה גבוהה. במפלס הראשון יש סלון וחדר אוכל רחבי ידיים ופתוחים, עם אח עצים. מטבח מקסים מוביל למרפסת לכל רוחב הבית, מעל ההרחבה שמתחתיה. בחזית יש חדר עבודה או אירוח נוסף, חדר רחצה וארונות. בקומה העליונה יש שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא. בחדר השינה הראשי יש אח עצים. יש שפע של ארונות ומקומות אחסון. בעליית הגג, שבה גובה התקרה הוא יותר מ־7 רגל, אפשר לאחסן חפצים או לשלב את עליית הגג כקומת מגורים נוספת ולהגדיל את שטח הבית.

אפשר לעבור לבית מיד, ובמקביל להמשיך ליהנות מההכנסה שמניבה ההשקעה בדירת השכירות.

אפשר גם ליצור דירת טריפלקס, או לנצל את עליית הגג כדי ליצור דירת קוודרופלקס עם יחידת דיור להשכרה בקומת הגן. לחלופין, אפשר ליצור את ה־…

408 Henry Street is a 4 story, 2 family townhouse built circa 1852 in classic Greek revival style. Located in the Cobble Hill Historic Landmark District. This impressive red brick townhouse with brownstone trim is built 24' wide x 50 on the first two floors, and 24x40 on the upper floors on a 100 foot lot. This townhouse is currently configured into two duplex homes. A Parlor & Garden duplex, plus an upper duplex with an attic on the upper floors. This townhouse offers the flexibility to live in its current configuration, or to customize to your needs into a triplex with a garden rental or a grand single family home.

The Garden & Parlor Duplex:
A beautifully designed home with 3 bedroom bedrooms and 2.5 renovated bathrooms. A double parlor plus an extension with ceilings over 11' high. Original details include the original wide plank floors, original woodwork, crown moldings, tall pocket doors flanked by Greek revival pilasters with Acanthus leaves. The extension was built dedicated for the eat-in kitchen. The outside space is incredible.
The dramatic, yet comfortable front parlor faces east to Henry Street, through oversized six over six windows. A wood burning fireplace adds to the comfort and charm. The front parlor flows through the pocket doors into the elegant dining room. This impressive dining room is large enough for grand entertaining and everyday living.
The spacious dining room has crown moldings, pressed tin relief ceilings and a chandelier. The mindful design seamlessly flows from the front parlor to the dining room, through the kitchen to the deck, and into the garden.
Thoughtfully designed with style and appointed to capture natural light, the kitchen overlooks lush gardens, with direct outdoor access. This impressive kitchen is not just for show. This custom kitchen is designed for a professional chef's home kitchen. The extension is built on the full width of the townhouse, and the extension is dedicated to this West facing sun filled kitchen. Only high quality materials, features, and appliances are used for functionality and heavy use including stone countertops, and a vast amount of cabinet and storage space. An oversized walk-in pantry for the professional. The kitchen table area is perfectly appointed. Use the direct house gas line to grill on the architect's designed deck.
With direct access from the kitchen, the deck is something special. A lovely, and beautifully designed curved deck with classic ironwork leads directly to the sun filled landscaped garden.
The garden floor provides 3 full bedrooms and 2 full bathrooms. A middle sitting area, a laundry area, and direct access to the cellar.
The king size master bedroom has a dressing area with custom double closets leading to a
lavish master bathroom with a double sink, soaking tub with shower, and designer fixtures.
There are two bedrooms to the back of the home, a useful middle area, a laundry area, and an additional renovated bathroom.
There is a high ceiling cellar with brick arch supports. All the mechanicals are in excellent condition and well maintained.

The Upper Duplex:
The upper duplex is currently a high income, free market rental apartment. The first level is a wide open living room and ding room with a wood burning fireplace. A lovely kitchen leading to a full width deck over the extension below. There is an additional den/guest room in front, a bath and closet space. The upper floor has three bedrooms, and a full bathroom. The master bedroom has a wood burning fireplace. There is plenty of closet and storage space The attic has ceilings over 7' for storage, or incorporate the attic into an additional living floor for additional square footage.

This townhouse can be occupied immediately while collecting income from the rental investment.

Or create a triplex or use the attic to create a quadraplex with a garden floor rental. Or create the ultimate stun