אחת מדירות הטאון הרחבות ביותר בגובה של 30 רגל, אולי ברחוב היפה ביותר בברוקלין הייטס: עמוסה בהיסטוריה, אך משופצת בצורה נרחבת כדי לענות על הצרכים והדרישות של היום, 25 גרייס קורט נבנתה במקור בשנת 1861, בנויה, כמו כל הבתים ברחוב, כבית חד-משפחתי לבעליו. בניגוד לשכנים האיטלקיים שלה, לבית זה יש מדרגה נמוכה וחלון Bay בזווית כהה ברמת הסלון עם מרפסת רחבה מעל.

מרחפת באחד מכבישים שקטים ומפוארים, בית זה, על אף שהוא מרשים במידותיו, במיוחד במרווח הדרומי שלו שמאפשר אור כל היום, הוא אחד מאותם בתים נדירים שמתאימים בצורה מושלמת. הבעלים הנוכחי ביצע שיפוץ נרחב במשך מספר שנים באמצע שנות ה-2000. החזית המשוחזרת באדום זכתה בפרס שימור לוסי ג. מוסס לשנת 2007, חלק מהשיפורים ההנדסיים, עבודות נגרות מעולות ושיפורים מכניים שהם מעבר לזמן.

מלבד 6 אח fireplaces ותקרות מרשימות ברחבי הבית, הפנים מתהדרים בפרטים מקסימים מהתקופה, כולל מדרגה אלגנטית, דלתות כפולות מקושתות, זכוכית של טiffany, חלונות Bay ייחודיים, רצפות עץ יפות עם אינלייז לקשט, ופרטים עדינים של פיתוחי גג, מדליות תקרה וסורגים עדינים.

רמת הגינה:
נמצא לאחור מהרחוב עם חצר עם כניסה מגודרת, נכנסים לקומה זו דרך כניסה נפרדת מתחת למדרגה, המכילה חדר שינה גדול עם חדר אמבטיה צמוד, קומקום, וחדר מדיה גדול. הערה: הדמיית המטבח נעשתה כדי להראות כיצד חדר המדיה יכול בקלות להיות מטבח אוכל גדול שיוצא לגינה.

רמת הסלון:
נגיש דרך המדרגה הנאה, מבואה וגלריה מקדמות את פניכם, מובילות לחדר מגורים רשמי עם חלון Bay גדול המשקיף על גרייס קורט. ממוקם במרכז עם אח, חדר זה מתהדר בתקרות בגובה 13 רגל ובנו בלבנים רבים. חדר האוכל, המציע גם אח, בנייה מותאמת אישית וחלון Bay, מציג כיסוי קירות גרייסי יוצא דופן. יש בו בר רטוב מובנה וגישה לפטיו הגינה המטופח לאירוח פנימי וחיצוני משולב. לצד חדר האוכל יש מטבח גאלי עם חלונות, תקרות מקומרות, רצפות שיש, אוקולוס, פינת ארוחת בוקר, וציוד של Viking ו-Sub-Zero.

קומה שלישית
סוויטת חדר השינה הראשי - גם עם חלון Bay - כוללת שני חדרי אמבטיה צמודים עם מתקני P.E. Guerin וארונות בגדים עם עוד אח. שני חדרי השינה הנוספים בקומה זו יכולים בקלות להכיל משרד ו/או בודואר/ארון ענק עם אח משלהם, אם תרצו להקדיש את כל הקומה לסוויטה ראשית.

קומה רביעית
קומה זו מוקדשת לשלושה חדרי שינה נוספים - שניים עם אחים - עם שטח אחסון מצוין, השקעות, אור טבעי בשפע, וחדר אמבטיה גדול מאוד עם חלון עם מקלחת ומקלחת עצמאית. יש אפשרות להוסיף חדר אמבטיה נוסף.

רמת הגג
הגג הגדול - מעל 1,400 רגל מרובע - מכיל חדר כביסה ומספק אחסון נרחב. זה יכול להיות אזור להרחיב את הבית לשימושים אחרים.

הנאות הוויזואליות מושכות כמו הצלילים של ציוץ הציפורים על גרייס קורט: בסוף הרחוב המקסים הזה, גינה אינטימית עם נופים של נמל ניו יורק, פארק גשרים בברוקלין, פסל החירות וקו האופק של מנהטן התחתונה משפרת עוד יותר את איכות החיים בשכונה הנחשקת ביותר בברוקלין, המציעה מגוון מפתה של מסעדות, קפה, קיוסקים ודוכני מכירה. המיקום הזה נהנה מגישה קלה למספר אפשרויות תחבורה ציבורית, כולל קווי אוטובוס מקומיים, מעבורת NYC, וקווי הרכבת התחתית 2, 3, 4, 5, A, C, R, ו-F. זהו בית באיכות אספנים שלרוב לא זמין.

הערה: התמונות של חדר המגורים, מהמדיה למטבח והגנון הוצגו באופן וירטואלי.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.