브루클린 하이츠에서 가장 아름다운 블록 중 하나에 위치한 30피트 너비의 가장 중요한 타운하우스 중 하나: 역사에 깊이 뿌리내림과 동시에 현대의 요구와 필요를 충족시키기 위해 광범위하게 개조된 25 그레이스 코트는 1861년에 처음 건축되었으며, 하이츠의 모든 연립주택처럼 소유자를 위한 단독 주택으로 지어졌습니다. 이탈리아풍 이웃들과는 달리 이 집은 낮은 현관과 실내에서 전망을 제공하는 독특한 각진 베이 윈도우, 그리고 그 위에 건물 전체를 아우르는 발코니를 가지고 있습니다.

정말로 멋지고 조용한 막다른 골목에 위치한 이 집은 규모가 대단하지만, 특히 남향의 폭이 하루 종일 빛을 끌어들이는 장점을 가진 비율이 완벽한 드문 집 중 하나입니다. 현재 소유자는 2000년대 중반에 몇 년에 걸친 광범위한 개조를 진행했습니다. 복원된 빨간 벽돌 외관은 2007년 루시 G. 모세스 보존상(Lucy G. Moses Preservation Award)을 수상했으며, 이는 시대를 초월한 광범위한 공학 작업, 정교한 목공 작업, 기계적 개선의 일부입니다.

6개의 벽난로와 인상적인 천장 높이 외에도 내부는 우아한 계단, 아치형 이중문, 티파니 유리, 독특한 베이 윈도우, 테두리 인레이가 있는 아름다운 하드우드 바닥, 복잡한 크라운 몰딩, 천장 메달리온, 그리고 장식용 트랜섬 등 멋진 시대 세부 사항을 자랑합니다.

정원층:
거리에 의해 떨어져 있는 게이트가 있는 입구 마당을 통해, 현관 아래 별도의 입구를 통해 이 층에 들어서면 큰 침실과 전용 욕실, 간이 주방, 그리고 큰 미디어 룸이 있는 공간이 있습니다. 주의: 주방 렌더링은 미디어 룸이 쉽게 정원으로 연결된 큰 이너 키친이 될 수 있음을 보여주기 위해 가상으로 연출되었습니다.

파를러층:
우아한 현관을 통해 접근하며, 입구 비포와 갤러리가 여러분을 맞이한 후, 그레이스 코트를 바라보는 큰 베이 윈도우가 있는 정식 거실로 이어집니다. 벽난로를 중심으로 한 이 방은 13피트의 천장을 자랑하며, 수많은 내장 가구가 있습니다. 또한 벽난로, 맞춤형 내장 가구, 베이 윈도우가 있는 식당은 특별한 그레이시 벽면 장식이 돋보입니다. 내장된 웻 바와 조경된 뒷마당 파티오로 이어지는 접근이 가능하여 실내외에서 seamless한 오락이 가능합니다. 식당 옆에는 배럴 볼트 천장이 있는 창문이 있는 갤리 키친이 있으며, 대리석 바닥, 오클루스, 아침 식사 공간, 그리고 바이킹 및 서브제로 가전 제품이 갖춰져 있습니다.

3층:
주 침실 스위트 - 베이 윈도우가 있는 - 는 P.E. 게런 기구를 갖춘 두 개의 전용 욕실과 또 다른 벽난로가 있는 워크인 옷장이 있습니다. 이 층에는 두 개의 추가 침실이 있어 쉽게 작업실 및/또는 거대한 드레서/옷장으로 사용할 수 있으며, 원하신다면 전체 층을 주 스위트로 바꿀 수 있습니다.

4층:
이 층은 세 개의 추가 침실 - 두 개는 벽난로가 있는 - 로 구성되어 있으며, 훌륭한 옷장 공간, 내장 가구, 풍부한 자연광, 그리고 스텝인 샤워와 독립형 욕조가 있는 거대한 창문 있는 전체 욕실을 제공합니다. 추가 욕실을 추가하는 것도 가능합니다.

다락층:
1400제곱피트 이상의 거대한 창문 있는 다락은 세탁실이 있으며 넉넉한 저장 공간을 제공합니다. 이 공간은 다른 용도로 집을 확장하는 영역이 될 수도 있습니다.

비주얼의 즐거움은 그레이스 코트에서 새의 지저귐 소리만큼 매력적입니다: 이 매력적인 블록의 끝에는 뉴욕 항구, 브루클린 브리지 파크, 자유의 여신상 및 저층 맨하탄 스카이라인을 조망할 수 있는 아늑한 정원이 있으며, 이는 브루클린에서 가장 바라는 동네의 삶의 질을 더해 줍니다. 이 지역은 지역 버스 노선, 뉴욕시 페리, 2, 3, 4, 5, A, C, R 및 F 지하철 노선에 쉽게 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 콜렉터 급 품질의 집으로 좀처럼 시장에 나오지 않습니다.

주: 거실, 미디어-주방, 및 정원 이미지는 가상으로 렌더링되었습니다.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media room. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.


NOTE: Living room, media-to-kitchen, and garden images are virtually rendered.