브루클린 하이츠에서 가장 아름다운 블록 중 한 곳에 위치한 30피트 규모의 가장 중요한 타운하우스 중 하나: 역사적인 배경을 간직하고 있으면서도 오늘날의 요구를 충족하도록 광범위하게 개조된 25 그레이스 코트는 1861년에 처음 지어졌으며, 하이츠의 다른 연립 주택들처럼 소유자를 위한 단독 주택으로 건축되었습니다. 이탈리안식 이웃들과는 달리, 이 집은 낮은 계단과 응접실 층에 독특한 각도의 창이 있는 베이 윈도우, 그 위에 건물 전체를 아우르는 발코니가 특징입니다.

진정으로 아름답고 조용한 막다른 골목에 위치한 이 집은 규모가 크면서도 특히 남향으로 배치되어 하루 종일 빛이 들어오는 비율이 완벽한 희귀한 주택입니다. 현재 소유자는 2000년대 중반에 대규모의 다년간 개조를 진행하였습니다. 복원된 빨간 벽돌 외관은 2007년 루시 G. 모세 보존상을 수상하였으며, 이는 광범위한 엔지니어링, 정교한 목공 및 기계적 개선의 일환으로 시대를 초월한 것입니다.

6개의 벽난로와 인상적인 천장 높이 외에도 내부는 우아한 계단, 아치형 더블 도어, 티파니 유리, 독특한 베이 윈도우, 경계 장식이 있는 아름다운 원목 바닥 및 복잡한 크라운 몰딩, 천장 메달리온 및 프렛워크 트랜섬을 포함하여 멋진 시대 상징적인 세부사항을 자랑합니다.

정원 층:
도로에서 물러나 있는 정원 입구의 게이트가 있는 마당을 통해 이 층으로 들어가며, 별도의 입구를 통해 큰 침실과 전용 욕실, 간이 주방 및 대형 미디어 룸이 있는 공간으로 연결됩니다. 주의: 간이 주방 렌더링은 미디어 룸이 어떻게 쉽게 대형 식사 공간으로 변할 수 있는지를 보여주기 위해 가상으로 설정되었습니다.

응접실 층:
아름다운 계단을 통해 접근할 수 있으며, 입구 로비와 갤러리가 여러분을 맞이하고, 그레이스 코트를 내려다보는 큰 베이 윈도우가 있는 정식 거실로 이어집니다. 벽난로를 중심으로 한 이 방은 13피트 천장과 수많은 내장 공간이 자랑스럽습니다. 벽난로, 맞춤형 내장장, 베이 윈도우가 있는 식당은 Extraordinary Gracie 벽지로 장식되어 있습니다. 내장된 웨트 바와 조경된 뒷마당 파티오에 접근할 수 있어 실내-실외 엔터테인먼트를 완벽하게 제공합니다. 식당 옆에는 배럴 아치형 천장, 대리석 바닥, 오클루스, 아침 식사 nook 및 Viking 및 Sub-Zero 기기가 있는 창문이 있는 갤리 주방이 있습니다.

3층:
베이 윈도우가 있는 주요 침실 스위트는 P.E. 게리 형 기구가 있는 두 개의 전용 욕실과 벽난로가 있는 드레스룸을 갖추고 있습니다. 이 층의 추가 침실 두 개는 스터디룸 및/또는 자신의 벽난로가 있는 거대한 부르주아 리 / 드레스룸을 쉽게 수용할 수 있습니다. 주 원 suite로 전체 층을 할당하실 경우 고려하실 수 있습니다.

4층:
이 층은 세 개의 추가 침실 - 두 개의 벽난로가 있는 -로 구성되어 있으며, 훌륭한 옷장 공간, 내장장, 풍부한 자연 채광 및 단계형 샤워와 독립형 욕조가 있는 거대한 창문이 있는 전체 욕실이 있습니다. 추가 욕실을 만드는 것도 가능합니다.

다락 층:
1,400 평방 피트가 넘는 대규모 유리 다락은 세탁실을 갖추고 있으며 충분한 저장 공간을 제공합니다. 이는 다른 용도로 집을 확장할 수 있는 공간이 될 수 있습니다.

시각적인 즐거움은 그레이스 코트에서 지저귀는 새들의 소리만큼 매력적입니다: 매혹적인 블록의 끝에 있는 친밀한 정원은 뉴욕 항, 브루클린 브리지 공원, 자유의 여신상 및 로어 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있어 이 브루클린에서 가장 바람직한 동네의 삶의 질을 더욱 향상시킵니다. 이 지역은 지역 버스 노선, NYC 페리 및 2, 3, 4, 5, A, C, R 및 F 지하철 노선 등 여러 대중 교통 수단에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 가지고 있습니다. 이곳은 수집가급의 품질을 가진 집으로, 좀처럼 시장에 나오지 않습니다.

주: 미디어-주방 사진은 가상 렌더링되었습니다.

One of the most significant 30-foot wide townhouses on possibly the most beautiful block in Brooklyn Heights: Steeped in history, yet extensively renovated to meet the needs and demands of today, 25 Grace Court was originally built in 1861, constructed, as were all the rowhouses in the Heights, as a one-family home for its owner. Unlike its Italianate neighbors, the house has a lower stoop and a distinctive angled bay window on the parlor level with a building-wide balcony above.

Perched on a truly exquisite, quiet cul-de-sac, this home, while grand in scale, especially its south-facing width that allows light in all day, is one of those rare homes that is perfectly proportioned. The current owner undertook an extensive, multi-year renovation in the mid-2000's. The restored redbrick façade won the 2007 Lucy G. Moses Preservation Award, one part of the extensive engineering, fine millwork, and mechanical improvements that are timeless.

Aside from 6 fireplaces and impressive ceiling heights throughout, the interiors boast some wonderful period detailing, including an elegant staircase, arched double doors, Tiffany glass, distinctive bay windows, beautiful hardwood floors with border inlays, and intricate crown moldings, ceiling medallions, and fretwork transoms.

GARDEN LEVEL:
Set back from the street with a gated-entry courtyard, enter this floor through a separate entrance under the stoop, which houses a large bedroom with an en suite bathroom, a kitchenette, and a large media. NOTE: The KITCHEN rendering is virtually staged to show how the media room could easily be a large eat-in kitchen leading out to the garden.

PARLOR LEVEL:
Accessed via the gracious stoop, an entry vestibule and gallery greet you, leading to the formal living room with a large bay window overlooking Grace Court. Centered on a fireplace, this room boasts 13-foot ceilings and numerous built-ins. The dining room, also featuring a fireplace, custom-built-ins, and a bay window, showcases extraordinary Gracie wall coverings. There is a built-in wet bar and access to the landscaped backyard patio for seamless indoor-outdoor entertaining. Alongside the dining room is a windowed galley kitchen with barrel-vaulted ceilings, marble floors, an oculus, a breakfast nook, and Viking and Sub-Zero appliances.

THIRD FLOOR
The Primary Bedroom Suite - also with a bay window - features two en suite bathrooms with P.E. Guerin fixtures and walk-in closets with another fireplace. The two additional bedrooms on this level could easily accommodate a study and/or a massive boudoir/closet with its own fireplace, should you wish to dedicate the entire floor to a primary suite.

FOURTH FLOOR
This floor is dedicated to three additional bedrooms - two with fireplaces - with great closet space, built-ins, abundant natural light, and an enormous windowed full bathroom with a step-in shower and a freestanding tub. Adding another bathroom is possible.

ATTIC LEVEL
The massive - over 1,400 sq ft - windowed attic houses a laundry room and provides ample storage. It may be an area to expand the house for other uses.

The visual delights are as appealing as the sounds of chirping birds on Grace Court: At the end of this enchanting block, an intimate garden with views of the New York Harbor, Brooklyn Bridge Park, the Statue of Liberty, and the Lower Manhattan Skyline further enhances the quality of life of this, Brooklyn's most desired neighborhood, which delivers an enticing array of restaurants, cafes, coffee shops, and retail stores. This location benefits from easy access to multiple public transportation options, including local bus lines, the NYC Ferry, and the 2, 3, 4, 5, A, C, R, and F subway lines. This is a home of collector-grade quality that rarely becomes available.

NOTE: The media-to-kitchen photo is virtually rendered.