בית עירוני מפואר על קו המים בקולומביה הייטס

לראשונה מזה עשרות שנים, הבית ברחוב קולומביה הייטס 144 מוצע למכירה. זהו בית עירוני מפואר, שרוחבו 25 רגל, השוכן על קו המים באחד הרחובות המבוקשים ביותר בברוקלין הייטס. הבית יוצא הדופן נהנה מנופים פנורמיים על פני איסט ריבר אל מנהטן, גשר ברוקלין ומעבר להם. התפאורה משתנה ללא הרף וכוללת ספינות חולפות, אורות עיר מנצנצים, שמיים מרהיבים ושקיעות שנדמות אינסופיות.

הבית נמצא בבעלות אותה משפחה מאז 1962, וכעת מוצע למכירה במסגרת עיזבון ומוכן לפרק הבא בחייו. הנכס יימסר פנוי. זהו בניין חוקי בן חמש יחידות, שנבנה בשנת 1856 וכולל יותר מ־8,200 רגל רבועה של שטח פנימי. החלוקה הנוכחית כוללת דופלקס משולש לבעלים, שתי דירות המשתרעות על פני קומה שלמה ושתי דירות קטנות בנות חדר שינה אחד בקומה העליונה.

דופלקס הבעלים משתרע על פני קומות האירוח, הגן והמרתף, ותוכנן בקפידה בשנת 1962 בידי האדריכל הנודע צ'רלס פורברג. הדופלקס משלב בחן בין פרטים מקוריים לעיצוב מודרני של אמצע המאה ה־20. החדרים ברחבי הבית מרווחים במיוחד ומלאים באור טבעי.

קומת האירוח מתאפיינת בתקרות נישאות בגובה 12 רגל ו־10 אינץ', מראת קיר מקורית גדולה במיוחד וחלונות מרשימים בגובה עשרה רגל, שכל אחד מהם כולל את התריסים המקוריים שלו. ביציאה מהסלון נמצאת מרפסת ייחודית בסגנון ניו אורלינס, עם מעקות ברזל יצוק אלגנטיים ונופים יוצאי דופן של קו המים. הסלון רחב ידיים, ובקומה יש גם חדר שינה ראשי עם חדר רחצה מלא ואח דקורטיבית מקורית, הפונה לרחוב קולומביה הייטס.

קומת הגן היא אחד מלבבות הבית ומציעה מבחר מזמין של חללים לחיי היומיום. היא כוללת חדר אוכל, מטבח, חדר כביסה, חדר רחצה מלא, שני חדרי שינה וחדר עבודה. חדר האוכל, המוצף באור מערבי, כולל אח דקורטיבית מקורית ודלת הולנדית מקסימה הנפתחת ישירות אל פטיו לבנים ואל גינת החצר האחורית. מהפטיו יורדים אל הגינה הפרטית, שמתאימה במיוחד לאירוח או למנוחה.

קומת המרתף מתאפיינת בשלוש קשתות אלגנטיות, באבן טבעית ובתקרות בגובה 7 רגל ו־9 אינץ'. חדר פנאי גדול במיוחד, עם רצפות אריחי טרקוטה ויציאה לחצר האחורית, מאפשר שימושים מגוונים כחדר כושר ביתי, משרד, חדר משפחה או חדר מדיה. בקומה זו נמצאים גם אזורי אחסון אחדים והמערכות הטכניות של הבית.

הקומות העליונות של הבית כוללות דירות להשכרה המוצפות באור שמש. הדירות המשתרעות על פני קומה שלמה שופצו, והן מתאפיינות בתקרות גבוהות, בחדרי כביסה ובנופים מרהיבים של איסט ריבר ומנהטן. הדירות בקומה העליונה הן דירות קטנות בנות חדר שינה אחד, וכוללות חלונות גג, חלונות גדולים ונופים נהדרים.

רחוב קולומביה הייטס 144 שוכן ברחוב שקט וציורי, שלאורכו עצים ובתי עיר נאים מהמאה ה־19. טיילת ברוקלין הייטס ופארק גשר ברוקלין נמצאים במרחק צעדים ספורים, ושכונת דאמבו נמצאת ממש במורד הגבעה. מסעדות אהובות בשכונה — בהן Henry's End, Noodle Pudding ו־Felice — נמצאות בקרבת מקום, ומנהטן במרחק נסיעה קצרה מעבר לגשר ברוקלין. התחבורה נוחה, עם קווי הרכבת התחתית 2, 3, A, C, 4, 5 ו־R, וכן מעבורת ניו יורק.

נדיר שבית כמו רחוב קולומביה הייטס 144 מוצע למכירה. בזכות המרחבים הנדיבים, הגינה והמרפסת הפרטיות והנופים המרהיבים, הוא מציע הזדמנות ייחודית לחוות את מיטב המגורים על קו המים. הביקורים בתיאום מראש.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.