Gran casa adosada frente al agua en Columbia Heights

Por primera vez en décadas, sale al mercado el 144 de Columbia Heights, una majestuosa casa adosada de 7,6 metros de ancho, situada frente al agua en una de las calles más codiciadas de Brooklyn Heights. Esta excepcional propiedad ofrece amplias vistas del East River, Manhattan, el puente de Brooklyn y más allá. El paisaje cambia sin cesar: barcos que pasan, las luces centelleantes de la ciudad, cielos espectaculares y atardeceres que parecen interminables.

Propiedad de la misma familia desde 1962, el 144 de Columbia Heights se ofrece en venta como parte de una sucesión y está listo para iniciar un nuevo capítulo. Se entregará desocupado. Este edificio, autorizado legalmente como vivienda de cinco unidades, fue construido en 1856 y cuenta con más de 762 metros cuadrados de espacio interior. Su distribución actual comprende un triplex para los propietarios, dos apartamentos que ocupan toda la planta y dos apartamentos compactos de un dormitorio en la última planta.

El triplex de los propietarios abarca las plantas noble, jardín y sótano, y fue diseñado cuidadosamente por el reconocido arquitecto Charles Forberg en 1962. Combina con encanto detalles originales y elementos del estilo moderno de mediados de siglo. Las habitaciones son amplias y están llenas de luz natural.

La planta noble destaca por sus techos de 3,9 metros, un gran espejo original entre las ventanas y espectaculares ventanales de 3 metros de altura, todos con sus contraventanas originales. Junto al salón hay una singular terraza de estilo neorleanés, con elegantes barandillas de hierro forjado y excepcionales vistas al agua. El salón es muy espacioso; también hay un dormitorio principal con baño completo y una chimenea decorativa original, con vistas a Columbia Heights.

La planta jardín es uno de los espacios centrales de la casa y ofrece una acogedora variedad de ambientes para la vida cotidiana. Incluye comedor, cocina, lavandería, baño completo, dos dormitorios y una oficina. Bañado por la luz del oeste, el comedor cuenta con una chimenea decorativa original y una encantadora puerta holandesa que da directamente a un patio de ladrillo y al jardín trasero. Desde el patio se baja al jardín privado, ideal para recibir invitados o relajarse.

El sótano se distingue por sus tres elegantes arcos, la piedra natural y techos de 2,36 metros. Una amplia sala de recreo, con suelo de baldosas de terracota y acceso al jardín trasero, puede adaptarse como gimnasio, oficina, sala familiar o sala multimedia. En esta planta también hay varias zonas de almacenamiento y las instalaciones técnicas.

Las plantas superiores albergan apartamentos de alquiler llenos de sol. Los apartamentos que ocupan toda la planta han sido renovados y cuentan con techos altos, lavandería y espectaculares vistas del East River y Manhattan. Los apartamentos de la última planta son unidades compactas de un dormitorio, con tragaluces, ventanas grandes y vistas increíbles.

El 144 de Columbia Heights se encuentra en una tranquila y pintoresca calle arbolada, flanqueada por elegantes casas adosadas del siglo XIX. El paseo de Brooklyn Heights y el parque del puente de Brooklyn están a pocos pasos, y Dumbo queda justo colina abajo. Cerca encontrará restaurantes muy apreciados del vecindario, como Henry’s End, Noodle Pudding y Felice; además, Manhattan está a un breve trayecto cruzando el puente de Brooklyn. El transporte es cómodo, con las líneas de metro 2, 3, A, C, 4, 5 y R, además del ferry de Nueva York.

Rara vez sale al mercado una casa como la del 144 de Columbia Heights. Sus espaciosas proporciones, su jardín y terraza privados y sus espectaculares vistas ofrecen una oportunidad única de disfrutar de la vida frente al agua en su máxima expresión. Visitas con cita previa.

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.