コロンビア・ハイツの壮麗なウォーターフロント・タウンハウス

数十年ぶりに初めて市場に登場する144 Columbia Heightsは、ブルックリン・ハイツでも屈指の人気を誇る通り沿い、水辺に佇む間口約7.6メートルの壮麗なタウンハウスです。イーストリバーの向こうに広がるマンハッタン、ブルックリン橋、そしてその先までを一望できる、格別の住まいです。行き交う船、きらめく街の灯り、ドラマチックな空、そしてどこまでも続くかのような夕日が、刻々と表情を変える壮観な背景を織りなします。

1962年以来、同じ家族が所有してきた144 Columbia Heightsは、相続不動産として売却され、新たな章を迎える準備が整っています。物件は空室の状態で引き渡されます。1856年築の合法的な5世帯住宅で、室内面積は約762平方メートル以上。現在は、オーナー用のトリプレックス、各階を占めるアパートメント2戸、最上階のジュニア1ベッドルーム2戸で構成されています。

オーナー用トリプレックスはパーラー階、ガーデン階、地下階にまたがり、1962年に著名な建築家チャールズ・フォーバーグが手がけた、考え抜かれた設計が施されています。オリジナルの意匠とミッドセンチュリー・モダンが魅力的に調和し、各部屋はゆったりとした広さを備え、自然光に満ちています。

パーラー階には、天井高約3.9メートル、オリジナルの特大ピアミラー、そして高さ約3メートルの印象的な窓があり、どの窓にも当時のシャッターが残されています。リビングルームのすぐ外には、優雅な錬鉄製の手すりと素晴らしいウォーターフロントの眺望を備えた、ニューオーリンズ風の個性的なテラスがあります。広々としたリビングルームに加え、フルバスルームとオリジナルの装飾暖炉を備え、コロンビア・ハイツを望む主寝室も設けられています。

ガーデン階は住まいの中心となる空間のひとつで、日々の暮らしを心地よく支えるさまざまな部屋が揃っています。ダイニングルーム、キッチン、ランドリー、フルバスルーム、ベッドルーム2室、オフィスを備えています。西日が差し込むダイニングルームには、オリジナルの装飾暖炉と、レンガ敷きのパティオおよび裏庭の庭へ直接つながる趣あるダッチドアがあります。パティオから続く庭はプライベート空間で、もてなしにもくつろぎの場にも最適です。

地下階は、優美な3連アーチ、天然石、天井高約2.4メートルが特徴です。テラコッタタイルの床を備え、裏庭へ出られる広々としたレクリエーションルームは、ホームジム、オフィス、ファミリールーム、メディアルームなど、用途に応じて柔軟に活用できます。複数の収納スペースと設備機器もこの階にあります。

上階には、陽光あふれる賃貸用アパートメントがあります。各階を占めるアパートメントは改装済みで、ゆとりある天井高、ランドリー設備、イーストリバーとマンハッタンを望む壮大な眺望が魅力です。最上階のアパートメントは、天窓、大きな窓、素晴らしい眺望を備えたジュニア1ベッドルームです。

144 Columbia Heightsは、立派な19世紀のタウンハウスが並ぶ、静かで絵のように美しい並木道沿いにあります。ブルックリン・ハイツ・プロムナードとブルックリン・ブリッジ・パークはすぐ近く、坂を少し下ればダンボです。Henry’s End、Noodle Pudding、Feliceなど、地元で愛されるレストランも近隣にあり、ブルックリン橋を渡ればマンハッタンへもすぐ。地下鉄2・3・A・C・4・5・R線に加え、NYCフェリーも利用でき、交通の便に優れています。

144 Columbia Heightsのような住まいが市場に出る機会はめったにありません。ゆとりある空間、プライベートガーデンとテラス、そして壮大な眺望を備えたこの邸宅は、最高のウォーターフロントライフを体験できるまたとない機会です。内覧は予約制です。

Grand Waterfront Townhouse on Columbia Heights
New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a grand 25-foot-wide townhouse located waterside on one of Brooklyn Heights most coveted streets. This exceptional home enjoys sweeping views across the East River to Manhattan, the Brooklyn Bridge and beyond. There is an ever-changing & spectacular backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is an estate sale and ready for its next chapter. The property will be delivered vacant. This legal 5-family was built in 1856 and has over 8200 square feet of interior space. The current configuration includes an owners triplex, two floor through apartments and two junior one bedrooms on the top floor.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg in 1962. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The Parlor level features soaring 12'10" ceilings, an original oversized pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each with their original shutters. Just off the living room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. The living room is expansive in size and there is also a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living. Included are a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio and backyard garden. The patio leads down to the garden which is private and ideal for entertaining or relaxing.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and access to the backyard offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet picturesque tree-lined street filled with handsome 19th-century townhouses. The Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park are steps away and Dumbo is just down the hill. Beloved neighborhood restaurants-including Henry's End, Noodle Pudding, and Felice-are nearby, and Manhattan is a quick trip across the Brooklyn Bridge. Transportation is easy with the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

Rarely does a home like 144 Columbia Heights come to market. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best. Shown by appointment.