$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Albanian »

Mundësi kryesore investimi në një pronë me përdorim të përzier, në një korridor tregtar me qarkullim të lartë!

Mundësi e shkëlqyer për të zotëruar një pronë të gjithanshme me përdorim të përzier, në një zonë tregtare të lulëzuar, me fluks të madh këmbësorësh dhe biznese të konsoliduara. Kjo pronë unike përfshin një ambient tregtar me vitrinë nga rruga, ku aktualisht funksionon një lavanderi me reputacion të konsoliduar, si dhe një apartament të veçantë me një dhomë gjumi në pjesën e pasme, duke ofruar fleksibilitet si për investitorët, ashtu edhe për ata që dëshirojnë ta përdorin vetë pronën.

E vendosur në një truall me përmasa 20' x 81,3' (rreth 1.626 këmbë katrore), prona ofron afërsisht 1.200 këmbë katrore hapësirë të brendshme ekzistuese, me mundësi për të shtuar edhe 1.200 këmbë katrore në lartësi, në varësi të rregulloreve të zonimit dhe miratimeve të nevojshme. Taksat e ulëta vjetore të pronës, rreth 8.000 dollarë, e bëjnë atë edhe më tërheqëse si investim.

E rrethuar nga një larmi biznesesh të gjalla, prona gëzon dukshmëri të shkëlqyer dhe aktivitet të vazhdueshëm tregtar. Blloku përreth ka lokale tregtare të gjitha të zëna në të dyja anët, çka dëshmon se bëhet fjalë për një vendndodhje biznesi të konsoliduar dhe të kërkuar. Lavanderia aktuale ka funksionuar me sukses prej vitesh dhe pronari po del në pension, duke krijuar një mundësi emocionuese për pronarin e ardhshëm.

Me të ardhura vjetore të raportuara nga qiraja mbi 50.000 dollarë dhe një kthim të vlerësuar mbi 6%, kjo pronë ofron potencial tërheqës për të ardhura dhe mundësi të konsiderueshme rritjeje afatgjatë. Ideale për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme ose për operatorët-pronarë që duan të krijojnë një biznes me një njësi banimi në të njëjtën pronë.

Mundësi e rrallë për të blerë një pronë me përdorim të përzier që gjeneron të ardhura, në një vendndodhje tregtare kryesore. Mos e humbisni!

MLS#‎	1062750
Viti i Ndërtimit	1926
Taksat (vjetore)	$6,960
Tren	0.4 milje: "Stewart Manor"
	0.7 milje: "New Hyde Park"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.