$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Albanian »

Pronë me përzierje përdorimi që prodhon të ardhura në zemrën e Fshatit të Inkorpuruar të Floral Park. E zonuar B-2 Biznes, kjo mundësi investimi e jashtëzakonshme ofron një hapësirë komerciale në katin e parë që është aktualisht e zënë si një Galeri Art & Framing me sukses, plus dy apartamente rezidenciale me 2 dhoma gjumi në katin e dytë, duke ofruar burime të shumta të ardhurash në njërin nga korridoret komerciale më të mira të Qarkut Nassau. Hapësira komerciale në katin e parë ofron një zonë të gjerë shitjeje/showroom, dhomë konferencash, zyrë ekzekutive, dhomë ngrënie, banjo, dhomë pluhur, dhe dalje në pjesën e pasme. Plani i dyshemesë fleksibël ofron mundësi të ri-konfigurimit në të ardhmen, në përputhje me miratimet municipale. Kati i dytë përbëhet nga dy apartamente të veçanta me 2 dhoma gjumi, secili me sallon, kuzhinë me dinette, banjë të plotë, hall, dhe hyrje private. Pronës i përket gjithashtu një bodrum i përfunduar, duke ofruar hapësirë shtesë të përdorshme për ruajtje ose operacione biznesi. Të tri njësitë janë me matje të veçanta për gaz dhe energji elektrike dhe secila ka boilerin dhe ngrohësin e ujit të saj. Ndërtesa është ruajtur në mënyrë të jashtëzakonshme dhe është në gjendje turn-key, duke ofruar investitorëve ose përdoruesve të pronës të ardhura të menjëhershme me përmirësime minimale kapitale. E vendosur në një truall 20' x 100' me dukshmëri të shkëlqyer përgjatë Jericho Turnpike, kjo pronë ofron ekspozim të jashtëzakonshëm për përdorim shitjeje, zyra, ose profesionale ndërsa gjeneron të ardhura nga qeratë rezidenciale. E vendosur afër LIRR, autostradave kryesore, blerjeve, restoranteve, dhe bizneseve të tjera të etabluara. E vendosur në Zonën e Përmbytjeve X (rrezik i minimal i përmbytjeve). Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët ose përdoruesit e pronës që kërkojnë një pronë me përzierje përdorimi turn-key me potencial të fortë të ardhurash dhe vlerësim afatgjatë.

MLS #‎	1032634
Viti i Ndërtimit	1926
Taksat (vjetore)	$17,081
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Muri
Bodrum	Bodrum i Plotë
Tren	0.5 milje: "Floral Park"
	0.9 milje: "New Hyde Park"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.