REZIDENCË PENTHAUS NË OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Mirë se vini në jetesën luksoze buzë ujit, në këtë rezidencë të arreduar me kujdes, me 3 dhoma gjumi dhe 2 banja, që ofron afërsisht 1,200 këmbë katrore hapësirë elegante banimi. E vendosur në nivelin e penthausit në katin e 11-të (jo në katin e fundit), apartamenti ofron pamje të bukura të hapura të qytetit.

Rezidenca është në gjendje të shkëlqyer dhe përmban një kuzhinë të projektuar me porosi, me detaje kristali, banakë graniti dhe pajisje elektroshtëpiake premium, përfshirë një frigorifer Sub-Zero. Dhoma e bollshme e ndenjjes spikat për dyshemenë mahnitëse prej oniksi të vërtetë, duke krijuar një atmosferë të sofistikuar dhe luksoze.

Veçori të tjera përfshijnë përfundime prej druri qershie italiane, dysheme druri të fortë në dhomat e gjumit, dollapë të punuar me porosi, garderoba të bollshme ku mund të hyhet, banja të projektuara nga dizajnerë, vaskë Jacuzzi, dush me efekt shiu dhe lavatriçe e tharëse krejt të reja.

Oceana është një nga komunitetet kryesore të rrethuara dhe të siguruara buzë ujit në South Brooklyn, duke ofruar siguri 24/7 dhe komoditete të jashtëzakonshme në stil resorti, përfshirë pishina të brendshme dhe të jashtme, qendër fitnesi, sauna të thatë dhe me avull, klub, ambiente të gjelbra të peizazhuara bukur dhe akses në bregdetin e Brighton Beach.

Parkimi është i disponueshëm me qira që nga dita e parë.

Taksat vjetore të pasurisë së paluajtshme: 10,681 dollarë.

Përfitimi tatimor për banesën kryesore: Nëse apartamenti përdoret si banesë kryesore e pronarit dhe pronari plotëson kriteret, Programi i Lehtësimit të Taksës për Kondominiumet/Kooperativat në NYC mund të ofrojë një ulje prej 17.5% të taksës së pronës, në varësi të kërkesave të pranueshmërisë të NYC-së.

Programi STAR: Pronarët e kualifikuar që e përdorin apartamentin si banesë kryesore mund të kualifikohen gjithashtu për përfitimin tatimor të pronës STAR, në varësi të kërkesave të pranueshmërisë të shtetit të Nju Jorkut.

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një rezidencë PENTHAUS dhe për të shijuar jetesën luksoze, të sigurt dhe në stil resorti në Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!