Të gjitha vizitat vetëm me takim privat.

Nuk kërkohet miratimi i bordit. Rregullat e kondominiumit. I përshtatshëm për investitorë.

Kjo rezidencë e gjerë me pesë dhoma gjumi ofrohet me një çmim tërheqës për tregun e sotëm dhe siguron fleksibilitet të jashtëzakonshëm si për banorët, ashtu edhe për investitorët. Sillni arkitektin ose kontraktorin tuaj për ta ridizenjuar dhe përshtatur këtë shtëpi të vërtetë ëndrrash në qiell.

E vendosur në katin e 27-të dhe me një sipërfaqe prej rreth 2.700 +/- këmbësh katrore, kjo shtëpi unike është rezidenca më e madhe që ofrohet aktualisht në ndërtesë. Dritaret e mëdha ofrojnë pamje gjithëpërfshirëse të qytetit dhe lumit nga tre drejtime—veri, lindje dhe jug—duke e mbushur shtëpinë me dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Rezidenca përmban një kuzhinë gourmet me hapësirë ngrënieje, dollapë të personalizuar, banakë graniti, frigorifer Sub-Zero, sobë me gaz dhe mikrovalë Viking, si dhe lavastovilje Miele. Veçori të tjera përfshijnë banjo të veshura me mermer, hapësirë të bollshme dollapësh dhe magazinimi me California Closets, elemente të integruara të personalizuara, korniza dekorative tavani, tavane rreth 9 këmbë të larta dhe lavatriçe/tharëse brenda njësisë. Me vetëm tre rezidenca për kat, privatësia dhe ekskluziviteti janë parësore.

E vendosur në The America, një nga kondominiumet luksoze me shërbim të plotë më të njohura në Upper East Side, rezidentët gëzojnë një paketë të jashtëzakonshme shërbimesh, duke përfshirë një qendër fitnesi të rinovuar së fundmi, pishinë të ngrohur, sauna të thatë, sallë festash, portier dhe shërbim concierge gjatë gjithë kohës, garazh privat, hapësirë për biçikleta dhe Verizon Fios.

E pozicionuar në mënyrë ideale midis Central Park dhe Carl Schurz Park, kjo zonë e kërkuar e Upper East Side ofron akses të menjëhershëm në dyqane, restorante, transport dhe shkolla private e publike elitare. Shërbimet pranë përfshijnë linjën Q të metrosë në Second Avenue, linjat 4/5/6, Whole Foods, Fairway, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green dhe Museum Mile, me akses të lehtë në FDR Drive.

Përfitime të tjera të pronësisë përfshijnë: nënqiradhënie të pakufizuar që nga dita e parë, mundësi blerjeje në emër të një SH.P.K.-je ose trusti, përjashtim nga taksa e regjistrimit të hipotekës, financim deri në 80% dhe politika që lejojnë kafshët shtëpiake. Nuk është pronë me qira të tokës—kondominiumi zotëron si tokën, ashtu edhe hapësirën tregtare.

All showings by private appointment only.

No board approval. Condominium rules. Investor friendly.

This expansive five-bedroom residence is attractively priced for today's market and offers exceptional flexibility for both end users and investors. Bring your architect or contractor to reimagine and customize a true dream home in the sky.

Perched on the 27th floor and spanning approximately 2,700 +/- square feet, this one-of-a-kind home is the largest residence currently offered in the building. Oversized windows frame sweeping city and river views from three exposures-north, east, and south-filling the home with natural light throughout the day.

The residence features a gourmet eat-in kitchen with custom cabinetry, granite countertops, a Sub-Zero refrigerator, Viking gas range and microwave, and Miele dishwasher. Additional highlights include marble bathrooms, abundant closet and storage space with California Closets, custom built-ins, crown moldings, approximately 9-foot ceilings, and an in-unit washer/dryer. With only three residences per floor, privacy and exclusivity are paramount.

Located at The America, one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, residents enjoy an exceptional suite of amenities including a newly renovated fitness center, heated swimming pool, dry sauna, party room, full-time doorman and concierge, private garage, bike storage, and Verizon Fios.

Ideally positioned between Central Park and Carl Schurz Park, this coveted Upper East Side location offers immediate access to premier shopping, dining, transportation, and top private and public schools. Nearby conveniences include the Second Avenue Q subway, 4/5/6 trains, Whole Foods, Fairway, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile, with easy access to the FDR Drive.

Additional ownership benefits include: unlimited subletting from day one, purchase permitted in an LLC or trust, no mortgage recording tax, up to 80% financing allowed, and pet-friendly policies. Not a land lease - the condominium owns both the land and commercial space.