Një banesë tipike e periudhës para luftës, që ofron dhoma të mëdha të mbushura me dritë, në një ndërtesë kooperative intime dhe të mirëmbajtur. Hyni në një galeri të gjerë 30 këmbë, e cila të çon në një dhomë ndenjeje të mbushur me diell, e zbukuruar me elemente të epokës dhe një oxhak me dru. Relaksohuni në katër dhoma gjumi të bollshme, me akses në tre banjo të plota. Shijoni një dhomë të madhe, katrore, të paneluar, për ngrënie/studim, që të çon në një kuzhinë të bollshme 21-këmbëshe ku mund të hahet. Kondicionim përmes murit në të gjithë apartamentin. Ky është një apartament jashtëzakonisht i bukur, në një vendndodhje të privilegjuar në Upper East Side.

- Fillimisht me 8 dhoma, aktualisht i organizuar si apartament me 7 dhoma
- Katër dhoma gjumi
- Tre banjo të plota me dritare
- Afërsisht 2.475 këmbë katrore
- Platformë gjysmë-private e ashensorit – e përbashkët me një banesë tjetër
- Galeri qendrore mbresëlënëse
- Dhomë ndenjeje me oxhak me dru
- Dhomë formale ngrënieje ose studio
- Kuzhinë e madhe me dritare, me hapësirë për ngrënie, frigorifer Sub-Zero, sobë Viking dhe bar me ujë
- Dhoma kryesore e gjumit në qoshe, me pamje në dy drejtime, banjo ensuite me dritare dhe dhomë-dollap të madhe
- Ish-ambientet dhe banja e personelit janë riorganizuar si dhomë e katërt gjumi me banjë
- Pamje nga veriu, lindja dhe jugu
- Pamje të qytetit dhe qiellit të hapur, me orientim nga lindja mbi shtëpi qytetare të mbrojtura si monumente
- Lartësi tavanesh deri në afërsisht 9’8”
- Dollap i bollshëm i veshur me dru kedri në krahun e dhomave të gjumit
- Lavatriçe dhe tharëse brenda apartamentit
- Kondicionim përmes murit; instalimi i ajrit të kondicionuar qendror lejohet nga ndërtesa
- Kuti magazinimi private, e vendosur brenda ndërtesës, kalon së bashku me apartamentin
- Ndarje klasike midis krahut të ambienteve për pritje dhe krahut të dhomave të gjumit

**Ndërtesa**

- Ndërtesë kooperative e periudhës para luftës me 18 banesa
- Viti i ndërtimit: 1924
- Arkitektët: William L. Rouse dhe Lafayette A. Goldstone
- Financimi maksimal: 50%
- Taksë transferimi: 2%, paguhet nga blerësi
- Portier me kohë të plotë dhe administrator rezident
- Staf prej shtatë personash me përvojë të gjatë në ndërtesë
- Ashensor për pasagjerë dhe ashensor shërbimi
- Kopsht i peizazhuar në çati, me skarë me qymyr dhe hapësirë për pritje
- Magazinim privat për çdo banesë
- Magazinim shtesë me qira, në varësi të disponueshmërisë
- Hapësirë për biçikleta
- Lavanderi e përbashkët pa pagesë
- Ajri i kondicionuar qendror lejohet, në varësi të kërkesave të ndërtesës
- Punimet e fasadës sipas Local Law 11 janë përfunduar së fundmi
- Përmirësime të rëndësishme të ndërtesës përfshijnë kaldajat, ashensorin, kullën e ujit dhe çatinë
- Dritaret: Zëvendësimi lejohet, në varësi të kërkesave të ndërtesës; zëvendësimi nuk është i detyrueshëm gjatë transferimit

**Rinovimi:**

- Punimet e ndryshimit nuk kufizohen vetëm në muajt e verës
- Punimet përgjithësisht lejohen gjatë gjithë vitit, me përjashtim të periudhës 15 nëntor–15 janar
- Prishjet dhe punimet e tjera me zhurmë kufizohen në muajt e verës

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months