Mundësi e shkëlqyer për përdorim të përzier në zemër të Gravesend! 2752 Harway Avenue përfshin një hapësirë komerciale, një njësi banimi dhe një bodrum të përfunduar plotësisht, duke ofruar fleksibilitet si për përdoruesit-pronarë, ashtu edhe për investitorët.

Hapësira komerciale në pjesën e përparme është afërsisht 400 këmbë katrore dhe përfshin një dhomë dhe një banjë, duke e bërë të përshtatshme për një sërë aktivitetesh biznesi ose zyrash. Njësia e banimit në pjesën e pasme është afërsisht 600 këmbë katrore dhe përmban 2 dhoma gjumi dhe 2 banja. Bodrumi i përfunduar plotësisht ofron rreth 600 këmbë katrore hapësirë shtesë.

Prona mund të dorëzohet bosh, duke krijuar një mundësi të shkëlqyer për një blerës shtëpie për herë të parë që kërkon të kombinojë pronësinë e banesës me përdorimin për biznes, ose për një sipërmarrës që dëshiron të ushtrojë një aktivitet biznesi duke pasur një hapësirë banimi në të njëjtën pronë. Taksat vjetore të ulëta të pronës janë afërsisht 2.880 dollarë.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë dyqaneve, restoranteve dhe transportit të lagjes, me akses të lehtë në linjën D të metrosë dhe linjat e autobusëve B64, B82, X28 dhe X38. Një pronë e gjithanshme me përdorim të përzier dhe potencial të fortë si për përdoruesit-pronarë, ashtu edhe për investime në Gravesend.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.