Mundësi kryesore investimi për një pronë me përdorim të përzier në zemër të Gravesend! 33 Avenue U është një pronë e mirëmbajtur me 4 njësi banimi dhe 1 hapësirë tregtare, që përfshin dy apartamente të bollshme me 3 dhoma gjumi, dy apartamente me 2 dhoma gjumi dhe një hapësirë tregtare të dhënë aktualisht me qira për një qendër profesionale spa. Ndërtesa gjeneron të ardhura vjetore nga qiraja prej 110,400 dollarësh; kjo pronë që gjeneron të ardhura ofron fluks të fortë parash dhe potencial të konsiderueshëm rritjeje në afat të gjatë. E pozicionuar në një truall 22' x 100', me sipërfaqe ndërtimi 20' x 65', prona përfshin 6 matësa elektrikë dhe 5 matësa gazi. E vendosur në kryqëzimin e frekuentuar të Avenue U dhe 86th Street, prona përfiton nga dukshmëria e shkëlqyer, fluksi i lartë i këmbësorëve dhe aksesi i përshtatshëm në dyqane, restorante dhe transportin publik, përfshirë linjat e metrosë D dhe N, si dhe linjat e autobusëve B1, B3 dhe B4. Taksat vjetore të pronës janë vetëm 13,190 dollarë. Një mundësi e jashtëzakonshme për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme në një zonë të privilegjuar të Brooklyn-it.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.