Investim i rrallë me PËRFITIM TË LARTË dhe përdorim të përzier në Gravesend-in prestigjioz! Kjo pronë në cep, e mirëmbajtur, përfshin 4 dyqane me pakicë, 2 apartamente me dy dhoma gjumi dhe një garazh privat, në kryqëzimin SHUMË TË FREKUENTUAR të Avenue U me W. 7th St. Prona gjeneron të ardhura bruto vjetore prej 174,120 $ dhe një fitim neto prej 138,000 $, duke ofruar një normë fantastike CAP prej 6% me çmimin e kërkuar. Ndërtesa ka përmasa afërsisht 20' x 105' në një parcelë 20' x 115', me rreth 3,465 këmbë katrore, plus një bodrum të plotë. Ekspozim i shkëlqyer në cep, KËRKESË E LARTË NGA QIRAMARRËSIT, pranë stacionit të trenit N në Avenue U dhe autobusit B3, e rrethuar nga biznese të konsoliduara, restorante, supermarkete dhe shërbime të lagjes. Të ardhura të qëndrueshme me potencial shtesë për rritjen e qirasë e bëjnë këtë një mundësi të shkëlqyer për investitorët ose për një operator dyqani që kërkon një vendndodhje të shkëlqyer.

Rare HIGH PROFIT Mixed-Use Investment in Prime Gravesend! This well-maintained corner property features 4 retail stores, 2 two-bedroom apartments, and a private garage, at the VERY BUSY Avenue U & W. 7th St. intersection. The property generates $174,120 in annual gross income with a net profit of $138,000, producing an amazing 6% CAP rate at the asking price. The building measures approximately 20' x 105' on a 20' x 115' lot, with approximately 3,465 SF, plus a Full Basement. Excellent corner exposure, HIGH TENANT DEMAND, nearby from the Avenue U N train station and B3 bus, surrounded by established businesses, restaurants, supermarkets and neighborhood amenities. Strong income with additional rental upside makes this an excellent opportunity for investors, or for a store operator looking for a great location.