Të gjitha vizitat në pronë bëhen VETËM ME TAKIM

Një mundësi e rrallë për të krijuar një shtëpi qyteti për një familje të vetme, me sipërfaqe prej gati 7,000 këmbësh katrore, në zemër të Harlem-it, me planet e miratuara dhe lejen e monumenteve historike tashmë të siguruara.

E projektuar nga Garnett.DePasquale, rezidenca e propozuar e rikrijon adresën 128 West 121st Street si një shtëpi të sofistikuar për një familje të vetme, me hapësira të bollshme për pritje, disa suita dhomash gjumi, ashensor, hapësirë të konsiderueshme private në natyrë dhe një tarracë në çati.

Kati kryesor është planifikuar me një dhomë të madhe ndenjeje në pjesën e përparme dhe një kuzhinë e zonë ngrënieje të gjerë në pjesën e pasme. Në katet e sipërme, plani përfshin një dhomë të bollshme familjare, disa suita dhomash gjumi, garderoba të tipit walk-in dhe një kat tërësisht të dedikuar për suitën kryesore, me një dhomë gjumi të madhe, zona veshjeje, banjë shumë të madhe, sallon dhe tarracë private. Planet përfshijnë gjithashtu akses me ashensor në të gjithë shtëpinë, përfshirë edhe çatinë.

Kati i kopshtit ofron fleksibilitet shtesë banimi, me një dhomë gjumi, banjë, zyrë, sallon dhe akses të drejtpërdrejtë në oborrin e pasmë, ndërsa bodrumi është projektuar për argëtim, lavanderi, magazinim dhe instalime teknike.

Renderimet arkitekturore nga Garnett.DePasquale paraqesin një vizion të ngrohtë dhe bashkëkohor, të karakterizuar nga hapje me harqe, punime druri të personalizuara, detaje xhami, materiale natyrore dhe hapësira banimi të kompozuara me kujdes.

Me një çmim të kërkuar prej 2,950,000 dollarësh, rreth 50% e vlerës së parashikuar pas rikonstruksionit, prona ofron një mundësi tërheqëse për të krijuar kapital të konsiderueshëm përmes rinovimit, duke shmangur një pjesë të madhe të kohës dhe pasigurisë që zakonisht shoqërojnë procesin e projektimit dhe marrjes së miratimit nga autoritetet e monumenteve historike.

E vendosur në një bllok të West 121st Street, të rrethuar nga pemë, pranë Marcus Garvey Park, Restaurant Row të Harlem-it, Whole Foods, institucioneve kulturore dhe restoranteve të lagjes, 128 West 121st Street ofron përmasa të jashtëzakonshme, projekt të miratuar dhe potencial të konsiderueshëm për rritje afatgjatë të vlerës në një nga zonat më të dëshirueshme për shtëpi qyteti në Central Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.