Të gjitha vizitat në prona janë VETËM ME TAKIM

80 West 119th Street paraqet një mundësi të rrallë për të blerë një shtëpi qyteti bosh në Harlem, me një plan të qartë për krijimin e një vlere të konsiderueshme.

Aktualisht e konfiguruar ligjërisht si një pronë me tre njësi banimi, prona mund të rikonfigurohet lehtësisht si një rezidencë me dy njësi, me planet e konvertimit tashmë të disponueshme. Për një blerës që do ta përdorë vetë, kjo krijon mundësinë për të projektuar një rezidencë më të madhe për pronarin, duke ruajtur një apartament të veçantë që gjeneron të ardhura.

Ndoshta më tërheqës është potenciali për rritje të kapitalit. Prona ofron hapësirë të mjaftueshme në bazën aktuale të kostos që blerësi të kryejë një rinovim të menduar mirë, ndërsa potencialisht të mbetet ndjeshëm nën vlerën e shtëpive të qytetit të rinovuara të krahasueshme, me shitjet e fundit në zonën përreth që kanë arritur afërsisht 3 deri në 4 milionë dollarë.

Prona dorëzohet plotësisht bosh dhe tashmë përfiton nga përditësime të rëndësishme të instalimeve hidraulike dhe elektrike. Ajo ofron katër kate hapësirë banimi, si dhe një bodrum të përfunduar. Veçoritë ekzistuese përfshijnë një nivel kopshti të rinovuar, tavane të larta rreth 3 metra në katin kryesor, tulla të ekspozuara, trarë origjinalë të tavanit dhe një oborr të pasmë jashtëzakonisht të madh, me orientim nga jugu.

Kombinimi i gjendjes ekzistuese, dorëzimit bosh, planeve të disponueshme të konvertimit dhe vlerave të shtëpive të qytetit në zonën përreth e bën 80 West 119th Street veçanërisht tërheqëse për një blerës që dëshiron të krijojë një shtëpi të personalizuar në Harlem, duke ndërtuar njëkohësisht kapital përmes rinovimit.

E vendosur në distriktin historik Mount Morris Park, i shpallur zonë monumentale, dhe vetëm gjysmë blloku larg Marcus Garvey Park, prona rrethohet nga disa prej restoranteve, dyqaneve, institucioneve kulturore dhe mundësive më të mira të transportit në Harlem. Destinacionet aty pranë përfshijnë Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s dhe Restaurant Row të Harlem-it, ndërsa Central Park dhe Fifth Avenue janë gjithashtu në distancë ecjeje.

80 West 119th Street ofron kombinimin gjithnjë e më të vështirë për t’u gjetur të vendndodhjes, përmasave, dorëzimit bosh, potencialit për rinovim, fleksibilitetit për gjenerimin e të ardhurave dhe potencialit të konsiderueshëm për rritje vlere, në një nga lagjet më të dëshirueshme të Harlem-it me shtëpi qyteti.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.