E vendosur në zemër të Lenox Hill, në 225 East 74th Street, banesa 2DE është një rezidencë e bashkuar në mënyrë të pandashme, që ofron tre dhoma gjumi, tre banja dhe një planimetri të përmasave të mira, në gjendje të shkëlqyer. Fillimisht e konfiguruar si studio dhe apartament me dy dhoma gjumi e dy banja, banesa u bashkua për të krijuar një rezidencë të rrallë dhe të bollshme.

Një hyrje e madhe të çon në dhomën e ndenjjes së zhytur dhe në kuzhinën e hapur, të projektuar për përdorim të përditshëm dhe pritje miqsh. Kuzhina është e pajisur me sobë Viking, lavastovilje Bosch dhe frigorifer Fisher & Paykel, si dhe përfshin hapësirë për një tavolinë ngrënieje me tetë vende. Një zonë e gjithanshme qëndrimi shikon nga dhoma e ndenjjes dhe zgjeron hapësirën kryesore të banimit. Dhoma kryesore e gjumit është veçanërisht e madhe dhe përfshin banjë private, hapësirë të bollshme garderobe, zonë ndenjeje dhe vend për një zyrë shtëpie. Dhoma e dytë e gjumit është gjithashtu me përmasa të mira dhe ka banjë private. Dhoma e tretë e gjumit shërbehet nga një banjë e plotë përballë, në korridor. Dollapët e mëdhenj në të gjithë apartamentin ofrojnë hapësirë magazinimi të pazakontë për banesat e ndërtuara para Luftës së Dytë Botërore.

Një dhomë e veçantë lavanderie shton komoditetin, me lavatriçe dhe tharëse LG me përmasa të plota, dritare që sjell dritë natyrale, dollapë, hapësirë banaku dhe lavaman shërbimi. Integrimi harmonik i dy njësive i jep banesës një rrjedhë kohezive në të gjithë hapësirën. Kjo përfshin dyer të personalizuara prej lisi në të gjithë apartamentin, pajisje metalike të stilit të periudhës dhe rinovim të njëtrajtshëm të banjave në stilin e ndërtesave të para Luftës së Dytë Botërore.

Me orientim nga jugu, mbi East 74th Street, apartamenti gëzon pamje nga rrugët me pemë dhe shtëpitë në rresht, si dhe dritë natyrale gjatë gjithë ditës.

Kjo kooperativë e ndërtuar para Luftës së Dytë Botërore u projektua nga Horace Ginsbern, arkitekti pas disa ndërtesave të njohura të stilit Art Deco në New York City, përfshirë apartamentet e monumentuara Park Plaza dhe Noonan Plaza në Bronx. Shërbimet e ndërtesës përfshijnë portier 24 orë, administrator banues, oborr të përbashkët të sistemuar me gjelbërim, dhomë për biçikleta dhe hapësira magazinimi. Nënqiraja lejohet, ndërsa kooperativa lejon bashkëblerjen, blerjen nga prindërit, zotërimin e një banese pied-à-terre dhe mbajtjen e kafshëve shtëpiake, të gjitha me miratimin e bordit.

E vendosur në një zonë të qetë rezidenciale të Lenox Hill, në një nga pjesët më të kërkuara të lagjes, ndërtesa ndodhet pranë Central Park, Museum Mile dhe komoditeteve të përditshme të Upper East Side. Transporti publik pranë përfshin linjat Q dhe 6, me akses të lehtë në dyqanet e lagjes, Equinox dhe restorantet përgjatë Second Avenue e më tej.

Kjo është një mundësi e rrallë për të zotëruar një banesë të bollshme me tre dhoma gjumi në një pozicion të privilegjuar në Upper East Side, me karakter të ndërtesave të para Luftës së Dytë Botërore, planimetri praktike dhe shërbime të shkëlqyera të ndërtesës.

Taksa e transferimit: 2%

Shënim: Sipërfaqja në metra katrorë është e përafërt.

Vizitat do të fillojnë të martën, më 15 shtator.

Located in the heart of Lenox Hill, 225 East 74th Street, 2DE is a seamless combination residence offering three bedrooms, three bathrooms, and a well-proportioned layout in excellent condition. Originally configured as a studio and a two-bedroom, two-bath apartment, the home was combined to create a rare and spacious residence.
A large entryway leads to a sunken living room and an open kitchen designed for everyday use and entertaining. The kitchen is equipped with a Viking range, Bosch dishwasher, and Fisher & Paykel refrigerator, and includes space for a dining table that seats eight. A versatile lounge area overlooks the living room and extends the main living space. The primary bedroom is notably large and includes an ensuite bath, generous closet space, a seating area, and room for a home office. The second bedroom is also well sized and features an ensuite bath. The third bedroom is served by a full bathroom across the hall. Oversized closets throughout the apartment provide storage uncommon in prewar homes.
A dedicated laundry room adds further convenience, with a full-size LG washer and dryer, windowed light, cabinetry, counter space, and a slop sink. The seamless integration of the two units gives the home a cohesive flow throughout. This includes custom oak doors throughout, period hardware and consistent pre-war bathroom renovation.
South-facing over East 74th Street, the apartment enjoys tree-lined and townhouse views with natural light throughout the day.
This prewar co-op was designed by Horace Ginsbern, the architect behind several notable Art Deco buildings in New York City, including the landmarked Park Plaza and Noonan Plaza apartments in the Bronx. Building amenities include a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped common courtyard, bike room, and storage. Subletting is permitted, and the co-op allows co-purchasing, parents buying, pied-à-terre ownership, and pets, all subject to board approval.
Set in a quiet residential pocket of prime Lenox Hill, the building is by Central Park, Museum Mile, and the everyday conveniences of the Upper East Side. Nearby transportation includes the Q and 6 trains, with easy access to neighborhood shopping, Equinox, and dining along Second Avenue and beyond.
This is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home in a prime Upper East Side location with prewar character, practical layout, and strong building amenities.
Flip tax 2%
Note: Sq ft. listed is approximate.
Showings will begin on Tuesday, September 15th