Mirë se vini në këtë apartament tërheqës me një dhomë gjumi, plot karakter dhe i ndërtuar para luftës, ku detajet e përjetshme bashkohen me potencialin e pakufishëm. Që në momentin që hyni brenda, do të vini re strukturën e fortë arkitekturore që e veçon këtë shtëpi, me elemente që rrallë gjenden në ndërtimet e reja të sotme. Një zonë e veçantë ngrënieje lidh në mënyrë të natyrshme kuzhinën me dhomën e ndenjjes, duke krijuar një hapësirë ideale për vaktet e përditshme ose për të pritur miq. Një nga veçoritë më dalluese është dhoma e ndenjjes në nivel më të ulët, një detaj klasik i projektimit të ndërtesave të para luftës, i cili krijon një ndjesi elegance, ndërsa ofron një hapësirë të bollshme për pritje ose çlodhje. Hapësirat e shumta të magazinimit në të gjithë apartamentin i shtojnë funksionalitetin dhe tërheqjen. Apartamenti është jashtëzakonisht i qetë, me pamje nga pjesa e pasme e ndërtesës dhe nga kopshti privat i saj.

Pavarësisht nëse ju tërheq ruajtja e karakterit të tij origjinal dhe simpatik, apo modernizimi sipas shijes suaj, ky apartament ofron mundësinë për të krijuar një hapësirë që është vërtet e juaja. Me kombinimin e hijeshisë së ndërtesave të para luftës, planimetrisë funksionale dhe potencialit për t’u përshtatur, kjo banesë është gati të shndërrohet në shtëpinë e përsosur për pronarin e saj të ardhshëm.

E ndërtuar në vitin 1938, 225 East 74th Street është një kooperativë e mirëmbajtur e periudhës para luftës, e vendosur në zemër të Upper East Side, në 74th Street, midis 2nd dhe 3rd Avenues. Duke hyrë nga hyrja formale e kësaj kooperative klasike të stilit Art Deco, gjendeni në një holl elegant, të pajisur me detaje origjinale spektakolare, dysheme terrazzoje dhe një oxhak. Kjo kooperativë miqësore ndaj kafshëve shtëpiake ofron portier 24 orë, menaxher rezident që banon në ndërtesë, lavanderi qendrore, dhomë për biçikleta, kopsht të brendshëm me hapësirë uljeje dhe ambiente magazinimi me qira. Lejohen blerjet e përbashkëta, blerjet nga prindërit për fëmijët dhe apartamentet pied-à-terre, si edhe financimi deri në 80%. Ekziston një taksë rishitjeje prej 2%, e cila ndahet midis blerësit dhe shitësit. E vendosur në mënyrë të përsosur midis linjës 6 në 77th Street dhe stacionit Q në 72nd Street, 225 East 74th Street rrethohet nga dyqane fantastike, jetë nate dhe restorante, përfshirë të famshmin JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.