Bienvenido a este acogedor apartamento de un dormitorio, lleno de carácter y construido antes de la guerra, donde los detalles atemporales se combinan con un potencial ilimitado. Desde el momento en que entra, notará la sólida estructura arquitectónica que distingue a esta vivienda, con características poco comunes en las construcciones nuevas de hoy. Un comedor independiente conecta perfectamente la cocina y la sala de estar, creando un espacio natural para las comidas diarias o para recibir invitados. Uno de sus elementos más distintivos es la sala de estar a un nivel inferior, un detalle clásico del diseño de preguerra que aporta elegancia y, al mismo tiempo, ofrece un amplio espacio para entretenerse o relajarse. La abundancia de armarios en todo el apartamento aumenta su funcionalidad y atractivo. El apartamento es excepcionalmente silencioso, ya que da a la parte trasera del edificio y ofrece vistas al jardín privado del inmueble.

Ya sea que le atraiga conservar su encantador carácter original o modernizarlo a su gusto, este apartamento ofrece la oportunidad de crear un espacio verdaderamente propio. Con su combinación de encanto de preguerra, distribución funcional y potencial de personalización, esta residencia está lista para transformarse en el hogar perfecto para su próximo propietario.

Construido en 1938, 225 East 74th Street es un edificio cooperativo de preguerra bien mantenido, ubicado en el corazón del Upper East Side, en la calle 74 entre las avenidas 2 y 3. Al atravesar la entrada formal de esta clásica cooperativa Art Déco, se accede a un sofisticado vestíbulo con espectaculares detalles originales, pisos de terrazo y una chimenea. Esta cooperativa admite mascotas y ofrece portero las 24 horas, administrador residente, lavandería central, cuarto para bicicletas, jardín interior con área de asientos y espacios de almacenamiento disponibles en alquiler. Se permiten compras conjuntas, padres que compren para sus hijos y apartamentos pied-à-terre, así como una financiación de hasta el 80 %. Existe un impuesto de transferencia del 2 %, que se divide entre el comprador y el vendedor. Con una ubicación perfecta entre la estación de la línea 6 en la calle 77 y la parada de la línea Q en la calle 72, 225 East 74th Street está rodeado de excelentes tiendas, vida nocturna y restaurantes, incluido el famoso JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.