Një apartament triplex në TriBeCa, i projektuar për një jetë brenda dhe jashtë

Tre tarraca private. Një kuzhinë me lartësi të dyfishtë nën tavane 20 këmbë të larta. Një suitë master aq e qetë, sa mund të harroni se ndodheni në Manhattan. Ky apartament triplex në katin e fundit, në një godinë intime para Luftës së Dytë Botërore me vetëm pesë njësi, ofron një hapësirë dhe privatësi vërtet të rrallë në qendër të qytetit.

Një ashensor i ri, i vogël dhe i aksesueshëm me çelës, hapet drejtpërdrejt në nivelin kryesor të banimit. Këtu, dyshemetë prej guri Balsaltina dhe oxhaku me dru, i rrethuar me gur gëlqeror, ankorojnë një dhomë ndenjeje të ndriçuar nga sipër, me tavane madhështore dhe tulla të ekspozuara. Një studio e ndriçuar nga sipër, me rafte të personalizuara, ndodhet menjëherë pranë hapësirës kryesore dhe është gati të shërbejë si zyrë shtëpie.

Suita master zë njërin skaj të katit: një zonë ndenjeje, një dhomë të veçantë veshjeje me dollapë të përshtatur dhe një banjë private të përfunduar me mermer të personalizuar, me tualet të veçantë dhe dush me avull të pajisur me pajisje Hans Grohe. Në skajin e kundërt, dhoma e gjumit për mysafirët ofron punime druri të personalizuara, zonën e saj të veshjes dhe një banjë private me lavaman të dyfishtë dhe vaskë të thellë Kohler për zhytje.

Një shkallë skulpturore të çon në nivelin e kuzhinës dhe ngrënies, e rrethuar nga dy prej tre tarracave të banesës. Kuzhina është projektuar për gatim serioz: një ishull me sipërfaqe prej druri për prerje, banakë kuarciti, një sobë Wolf me gjashtë vatra dhe aspirim jashtë, dy furra Bosch, dy lavastovilje dhe një frigorifer vere me temperaturë të kontrolluar. Dyert prej xhami nga dyshemeja deri në tavan palosen dhe zhduken në njërën anë, duke hapur hyrjen në një tarracë të ujitur plotësisht, me pemë të rritura dhe ndriçim të personalizuar. Në anën tjetër, një tarracë e dytë është shtruar me dru Ipe dhe ka një dush të jashtëm.

Një shkallë tjetër të çon në një dhomë shtesë me pamje nga të dyja tarracat, e përshtatshme për palestër ose zyrë shtëpie, dhe më tej në tarracën e çatisë, me pamje të qarta nga Freedom Tower dhe horizonti i qendrës së qytetit.

Apartamenti është i orientuar nga veriu dhe jugu, ndaj drita përshkon banesën gjatë gjithë ditës. Çdo rezidencë në godinë ka njësinë e vet private të magazinimit në bodrum, përveç lavatriçes dhe tharëses brenda njësisë, ajrit qendror me zona të shumta, ngrohjes rrezatuese dhe ndriçimit Lutron me rregullatorë intensiteti në të gjithë apartamentin.

Shpenzimet mujore janë veçanërisht të ulëta për një godinë dhe rezidencë të këtij niveli. Vetë godina është projektuar për qetësi: pesë njësi, akses në ashensor me çelës, siguri me videointerfon dhe një superintendent që e viziton godinën. Vendndodhja ju vendos në zemër të TriBeCa-s, pranë restoranteve më të mira të lagjes, Whole Foods, linjave kryesore të metrosë dhe bregut të lumit Hudson. Sipërfaqja totale, duke përfshirë hapësirat e brendshme dhe të jashtme, është 2508 këmbë katrore.

A TriBeCa Triplex Built for Indoor-Outdoor Living

Three private terraces. A double-height kitchen under 20-foot ceilings. A primary suite quiet enough to forget you're in Manhattan. This triplex penthouse loft in an intimate five-unit prewar condominium offers a scale and privacy that's genuinely rare downtown.

A new, small key-locked elevator opens directly into the main living level. Here, Balsaltina stone floors and a wood-burning fireplace with a limestone surround anchor a sky-lit living room with soaring ceilings and exposed brick. A sky-lit study with custom shelving sits just off the main space, ready to serve as a home office.

The primary bedroom suite occupies one end of the floor: a sitting area, a separate dressing room with fitted closets, and an en-suite bath finished in custom marble, with a separate water closet and a steam shower fitted with Hans Grohe hardware. At the opposite end, the guest bedroom offers custom millwork, its own dressing area, and an en-suite bath with a double vanity and a deep Kohler soaking tub.

A sculptural staircase leads up to the kitchen and dining level, flanked by two of the home's three terraces. The kitchen is built for serious cooking: a butcher block island, quartzite counters, a six-burner Wolf range vented outside, double Bosch ovens, dual dishwashers, and a temperature-controlled wine refrigerator. Floor-to-ceiling glass doors fold away on one side to a fully irrigated terrace with mature trees and custom lighting. On the other, a second terrace is decked in Ipe wood with an outdoor shower.

A further staircase leads to an additional room overlooking both terraces, suited to a home gym or office, and up again to the rooftop terrace, with clear views to the Freedom Tower and the downtown skyline.

The unit faces north and south, so light moves through the apartment throughout the day. Each residence in the building has its own private storage unit in the basement, in addition to the in-unit washer-dryer, multi-zoned central air, radiant heat, and Lutron lighting on dimmers throughout.

Monthly charges are notably low for a building and residence of this caliber. The condominium itself is quiet by design: five units, key-locked elevator access, video intercom security, and a visiting superintendent. The location puts you in the heart of TriBeCa, near the neighborhood's best restaurants, Whole Foods, major subway lines, and the Hudson River waterfront. Total sq footage including both interior and exterior is 2508 sq ft.