PENTHOUSE 3450

Duke u ngjitur mbi linjën e horizontit të Tribeca, PH3450 është një ofertë vërtetë të rrallë: një penthouse duplex të jashtëzakonshëm me rreth 3,800 metra katrorë hapësirë të brendshme jetese dhe mbi 1,900 metra katrorë terracë private të peizazhuar, duke u thelluar pa probleme në shkallën e një shtëpie në qendër të qytetit me dritën, pamjet dhe privatësinë e një penthouse të klasit botëror.

Duke zënë katet 34 dhe 35 të ikonikes 101 Warren Street, kjo rezidencë arkitekturore u projektua për ata që refuzojnë të bëjnë kompromise midis luksit të brendshëm dhe jetesës në natyrë. E rrethuar me xham nga dyshemeja në tavani dhe me tavane të larta rreth 4 metra, çdo dhomë është e mbushur me dritë natyrale dhe e kornizuar nga pamje mahnitëse panoramike që shtrihen mbi lumin Hudson, Manhatanin e Poshtëm, Distriktin Financiar dhe monumentet arkitekturore që përcaktojnë linjën e horizontit të Nju Jorkut.

Në zemër të rezidencës, një Dhomë e Madhe spektakolare shtrihet nën lartësi dramatiKe tavani, duke krijuar një ambient madhështor për argëtim në një shkallë që rrallë gjendet në qendër të qytetit. Muret e xhamit zbehen në terracat e zgjeruara, duke ofruar një përvojë të brendshme-përjashtim më të zakonshme që lidhet me pronat private sesa me penthouse-t në Manhatan.

Aktualisht e konfiguruar si një rezidencë me tre dhoma gjumi, PH3450 ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe mund të transformohet pa ndonjë përpjekje në një shtëpi me katër ose madje pesë dhoma gjumi, duke ruajtur proporcionet e saj të jashtëzakonshme. Hapësira të shumta biblioteke, lounge dhe aneks ofrojnë mundësi të pafundme për dhoma të tjera gjumi, zyra, dhoma mediatike, suite shëndetësore, ose apartamente për mysafirë privatë.

Niveli i sipërm i dedikohet një suite primare madhështore që zë pothuajse gjysmën e një kati. Këtu, dielli derdhet përmes mureve të xhamit ndërsa pamjet e pakthyeshme të horizontit krijojnë një atmosferë qetësie që rrallë gjendet në qytet. Zona të gjëra për veshje, banjo me standarde spa, dhe hapësira private për ulje e ngrejnë këtë suite në një të vërtetë tërheqjeje mbi Manhatan.

E projektuar nga firma legjendare arkitekturore Skidmore, Owings & Merrill, krijuesit e disa prej skyscraper-ëve më të njohur në botë, 101 Warren mbetet një nga adresat më arkitekturore të rëndësishme të Tribeca-së. Fasada e saj e veçantë prej guri të kalcifer dhe xhami, rezidencat e zgjeruara dhe dizajni i saj i përjetshëm e kanë bërë atë një nga apartamentet më të dëshiruara në Manhatanin e Poshtëm.

Banorët gëzojnë një koleksion të paarsyeshëm të ameniteteve, duke përfshirë një qendër marrëveshjeje me teknologji të avancuar, fasilitete spa, dhomë shfaqjeje, lounge për banorët, shërbime concierge, parkim privat dhe pyllin e famshëm 101 të pishave austro-hungareze, një oaz privat të jashtëzakonshëm që nuk ngjan me asgjë tjetër në Nju Jork.

Pozicionuar përsosur në zemrën e Tribeca-së, një nga lagjet më prestigjoze dhe të kërkuara të Manhatanit, PH3450 vendos banorët përballë restoranteve të njohura, Parkut Hudson, Brookfield Place, blerjeve të klasit botëror, shkollave të njohura, dhe energjisë kulturore të gjallë që e ka transformuar Tribeca-n në një destinacion global për artistët, sipërmarrësit, të famshmit dhe ndikuesit ndërkombëtarë. Whole Foods, SoulCycle dhe shitjet kryesore janë të integruara me lehtësi në vetë ndërtesën, duke krijuar një stil jete të përcaktuar nga luksi, komoditeti dhe sofistikata pa mundim.

Rrallë një rezidencë kombinon këtë nivel shkalle, arkitekturë, hapësirë jashtme, fleksibilitet dhe pamje mahnitëse. PH3450 nuk është thjesht një penthouse. Ajo është një pronë private në qiell, e fluturuar mbi një nga lagjet më të dëshiruara në botë.

Vlerësimi Kapitall

671.36

Vlerësim i veçantë

1,023.83

PENTHOUSE 3450

Rising above Tribeca's skyline, PH3450 is a truly rare offering: an extraordinary duplex penthouse with approximately 3,800 square feet of interior living space and over 1,900 square feet of private landscaped terrace, seamlessly blending the scale of a downtown townhouse with the light, views, and privacy of a world-class penthouse.

Occupying the 34th and 35th floors of the iconic 101 Warren Street, this architectural residence was designed for those who refuse to compromise between indoor luxury and outdoor living. Wrapped in floor-to-ceiling glass and soaring approximately 13-foot ceilings, every room is immersed in natural light and framed by breathtaking panoramic views stretching across the Hudson River, Lower Manhattan, the Financial District, and the architectural landmarks that define New York City's skyline.

At the heart of the residence, a spectacular Great Room unfolds beneath dramatic ceiling heights, creating a grand setting for entertaining on a scale rarely found downtown. Walls of glass dissolve into expansive terraces, offering an indoor-outdoor experience more commonly associated with private estates than Manhattan penthouses.

Currently configured as a three-bedroom residence, PH3450 offers exceptional flexibility and can be effortlessly transformed into a four or even five-bedroom home while preserving its remarkable proportions. Multiple library, lounge, and ancillary spaces present endless possibilities for additional bedrooms, offices, media rooms, wellness suites, or private guest quarters.

The upper level is devoted to a magnificent primary suite occupying nearly half a floor. Here, sunrise pours through walls of glass while uninterrupted skyline views create an atmosphere of serenity rarely found in the city. Spacious dressing areas, spa-caliber bathrooms, and private sitting spaces elevate the suite into a true retreat above Manhattan.

Designed by the legendary architectural firm Skidmore, Owings & Merrill, the creators of some of the world's most celebrated skyscrapers, 101 Warren remains one of Tribeca's most architecturally significant addresses. Its distinctive limestone-and-glass facade, expansive residences, and timeless design have made it one of Downtown Manhattan's most coveted condominiums.

Residents enjoy an unparalleled collection of amenities including a state-of-the-art fitness center, spa facilities, screening room, residents' lounge, concierge services, private parking, and the building's celebrated 101-tree Austrian pine forest, an extraordinary private oasis unlike anything else in New York City.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, one of Manhattan's most prestigious and sought-after neighborhoods, PH3450 places residents moments from celebrated restaurants, Hudson River Park, Brookfield Place, world-class shopping, acclaimed schools, and the vibrant cultural energy that has transformed Tribeca into a global destination for artists, entrepreneurs, celebrities, and international tastemakers. Whole Foods, SoulCycle, and premier retail are conveniently integrated into the building itself, creating a lifestyle defined by luxury, convenience, and effortless sophistication.

Rarely does a residence combine this level of scale, architecture, outdoor space, flexibility, and breathtaking views. PH3450 is not simply a penthouse. It is a private estate in the sky, floating above one of the most desirable neighborhoods in the world.

Capital Assessment

671.36

Special Assmt

1,023.83