Një rezidencë këndore e veçantë me pamje të drejtpërdrejtë nga Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G në 260 Park Avenue South është një apartament kondominial me dy dhoma gjumi dhe dy banja e gjysmë, me përmasat e një lofti të vërtetë, tavane me trarë 11 këmbë të larta dhe ekspozim të hapur nga veriu. E vendosur në kryqëzimin e Flatiron, NoMad, Gramercy dhe Union Square, kjo banesë në një kat të lartë ndërthur karakterin arkitekturor të periudhës para luftës me një interier bashkëkohor të rafinuar.

Holli elegant i hyrjes përmban një garderobë të gjerë dhe një tualet të veçantë ngjitur për mysafirët. Organizimi me dhoma gjumi të ndara i vendos dy suitat e gjumit në skaje të kundërta të rezidencës, duke krijuar një ndarje natyrale midis hapësirës private dhe asaj për pritje e argëtim. Dyshemetë prej druri të fortë me ngjyrë të errët shtrihen në të gjithë banesën, të shoqëruara me ndriçim të futur dhe ngrohje e ajër të kondicionuar përmes mureve.

Dhoma e gjerë e ndenjjes dhe e ngrënies shtrihet përgjatë murit kryesor me dritare të banesës, duke krijuar një ambient mbresëlënës për jetesë dhe pritje. Tri dritare shumë të mëdha me xham të dyfishtë janë vendosur brenda thellimeve të trasha të muraturës, duke kornizuar një pamje të jashtëzakonshme të qytetit. Një kolonë strukturore e rrumbullakët ankoron dhomën. Përtej dritareve, Metropolitan Life Clock Tower ngrihet mbi Madison Square Park, me fushat e ndriçuara të orës dhe kurorën e artë në formë feneri, që bëhen veçanërisht mbresëlënëse në muzg. Kornizat e gdhendura prej guri gëlqeror të ndërtesave fqinje të periudhës para luftës dhe kullat e ujit në çati mbushin planin e parë, ndërsa kullat e Midtown ngrihen në sfond.

Kuzhina e hapur lidhet drejtpërdrejt me dhomën e ndenjjes dhe të ngrënies përmes një banaku mëngjesi në formë peninsule. Dollapët e poshtëm dhe të lartë prej arre kombinohen me dollapë të sipërm të llakuar në të bardhë, banakë prej guri gri të përpunuar dhe një veshje muri prej pllake guri në lartësi të plotë. Kuzhina është e pajisur me sobë gazi inox Viking, frigorifer Sub-Zero, lavastovilje Bosch, mikrovalë të integruar, frigorifer vere të integruar nën banak dhe lavaman inox të montuar nën banak. Lavatriçja dhe tharësja janë vendosur në mënyrë diskrete brenda një dollapi korridori midis hyrjes dhe suitës kryesore.

Dhoma kryesore e gjumit ka përmasa bujare dhe përmban një korridor të veçantë veshjeje me tre garderoba të personalizuara. Banjoja ensuite është e përfunduar me dysheme prej guri gëlqeror, dollapë prej arre, lavaman të dyfishtë prej guri, pajisje kromi të lustruara, vaskë zhytjeje të rrethuar me gur, dush shiu të veçantë të mbyllur me xham, tualet privat dhe pasqyrë të përmasave të mëdha.

Në skajin e kundërt të rezidencës, dhoma e dytë e gjumit ka dritare nga veriu dhe perëndimi, një garderobë të personalizuar dhe banjon e saj ensuite me vaskë dhe dush, mobilie lavamani prej druri me banak guri dhe pasqyrë me ndriçim nga pas.

260 Park Avenue South përbëhet nga dy ndërtesa neoklasike që datojnë përkatësisht nga vitet 1917 dhe 1930, të shndërruara në apartamente kondominiale në vitin 2004 nga Karl Fischer Architects, me interierë të realizuara nga Shamir Shah Design. Ndërtesa me 86 rezidenca ofron portier dhe shërbim concierge 24 orë, qendër fitnesi, dhomë për biçikleta dhe tre tarraca të gjelbëruara në çati me pamje panoramike. Ndërtesa është miqësore ndaj kafshëve shtëpiake, lejon pronësinë pied-à-terre dhe ndodhet pjesërisht brenda Ladies’ Mile Historic District.

Vendndodhja ofron akses të lehtë te Madison Square Park, Union Square, Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park dhe The Clocktower. Linjat e trenave 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M dhe PATH ofrojnë lidhje me të gjithë Nju-Jorkun.

Residence 10G në 260 Park Avenue South paraqet një kombinim të rrallë të karakterit arkitekturor, përmasave bujare, ndriçimit të jashtëzakonshëm dhe një prej pamjeve më të dallueshme të Distriktit Flatiron. Rezervoni vizitën tuaj sot.

Ju lutemi vini re se ekziston një tarifë vlerësimi kapital në shumën 602,65 dollarë në muaj, e cila fillon në maj 2026 dhe vazhdon deri më 31 dhjetor 2026.

A distinctive corner residence with direct views of the Metropolitan Life Clock Tower, Residence 10G at 260 Park Avenue South is a two-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium with the proportions of a true loft, 11-foot beamed ceilings, and open northern exposure. Located at the crossroads of Flatiron, NoMad, Gramercy, and Union Square, this high-floor home combines pre-war architectural character with a refined contemporary interior.

The gracious entry foyer features a full coat closet and an adjacent powder room for guests. The home's split-bedroom layout places the two bedroom suites at opposite ends of the residence, for a natural separation between private and entertaining space. Dark-stained hardwood floors continue throughout, with recessed lighting and through-wall heating and air conditioning.

The expansive living and dining room extends along the home's main window wall, an impressive setting for living and entertaining. Triple oversized double-paned windows are set within deep masonry reveals, framing an exceptional city view. A round structural column anchors the room. Directly beyond the windows, the Metropolitan Life Clock Tower rises above Madison Square Park, with its illuminated clock faces and gilded lantern crown striking as dusk falls. The carved limestone cornices of neighboring pre-war buildings and rooftop water towers fill the foreground, while Midtown's towers rise beyond.

The open kitchen connects directly to the living and dining room through a breakfast bar peninsula. Walnut base and tall cabinetry are paired with white lacquered upper cabinets, honed gray stone countertops, and a full-height stone slab backsplash. The kitchen is equipped with a Viking stainless steel gas range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, built-in microwave, integrated under-counter wine refrigerator, and undermount stainless steel sink. A washer and dryer are discreetly located within a hall closet between the entry and the primary suite.

The primary bedroom is generously proportioned and features a dedicated dressing corridor with three custom closets. Its ensuite bathroom is finished with limestone floors, walnut cabinetry, a stone double vanity, polished chrome fixtures, a stone-encased soaking tub, separate glass-enclosed rain shower, private water closet, and oversized mirror.
At the opposite end of the residence, the second bedroom holds north and west windows, a custom closet, and its own ensuite bathroom with a tub and shower, wood vanity with stone counter, and backlit mirror.

260 Park Avenue South comprises two neoclassical buildings dating to 1917 and 1930, converted to condominium in 2004 by Karl Fischer Architects with interiors by Shamir Shah Design. The 86-residence building offers a 24-hour doorman and concierge, fitness center, bike room, and three landscaped roof decks with panoramic views. The pet-friendly building welcomes pied-a-terre ownership and sits partially within the Ladies' Mile Historic District.

The location places Madison Square Park, Union Square, the Union Square Greenmarket, Gramercy Tavern, Eleven Madison Park, and The Clocktower within easy reach. The 6, N, Q, R, W, 4, 5, L, F, M, and PATH trains provide access throughout New York, NY.

Residence 10G at 260 Park Avenue South presents a rare combination of architectural character, generous proportions, exceptional light, and one of the Flatiron District's most recognizable views. Schedule your viewing today.

Please note, there is a Capital Assessment in the amount of $602.65 per month beginning May 2026 through December 31, 2026