Një pronë ekskluzive e Maher Group.

Kjo është një mundësi e jashtëzakonshme për të zotëruar një apartament luksoz të gatshëm për t’u vendosur në një çmim jashtëzakonisht tërheqës, me kosto të mbajtjes jashtëzakonisht të ulëta—të gjitha brenda një ndërtese luksoze të rinovuar së fundmi në Park Avenue South.

Ju lutem, merrni pak kohë për ta lexuar edhe një herë këtë.

Ky 1-dhomë, 1-banjë është gati për t'u vendosur dhe ndodhet në anën jugore të Gramercy Place, duke ofruar një plan të balancuar mrekullisht me dritë natyrale të ngrohtë dhe përfundime me cilësi të lartë në të gjithë hapësirën.

Kuzhina e hapur e shquar mbështetet nga një ishull i madh me gur të lartë për ushqim, i plotësuar nga një sasi e madhe kabinetesh të bërë me porosi, sfond pllaka klasike, ndriçim i futur dhe një grup pajisjesh Liebherr dhe Bosch.

Dhoma e gjallë ekstra e gjerë ka dysheme të fortë nga druri Brazilian, dy Garderoba Kaliforniane të bërë me porosi—përfshirë një të madh për të ecur—dhe një njësit të re PTAC/AC. Dhoma përfiton nga drita natyrale ambientale të rrallë, zona të dedikuara për ngrënie dhe zyrë në shtëpi, ndriçime të detajizuara në strehim, dyer dhe përfundime të bërë me porosi.

Dhoma e qetë gjumi akomodon rehat një krevat mbretëror ose mbretëreshë, komodinë dhe tavolinë nate me një mur impresionues 8' x 10' të Garderobave Kaliforniane duke vazhduar dyshemenë prej druri.

Banja e plotë është rimenduar me kujdes me një dush/gjaku të mbyllur me xham, dollap të madh për ilaçe, mure të accentuara me pllaka metro, dysheme me pllaka “dru”, ndriçim të bërë me porosi dhe aksesorë me nikël të poliruar. Përtej banjës ndodhet një dollap i madh për linjat që arrin deri në tavan, i cili mund të akomodojë lehtësisht një larëse/tharëse. (Shihni planin e katit.)

Gramercy Place ka undergone një rinovim të plotë të financuar pjesës më të madhe të hapësirave të zakonshme nga lart në poshtë, duke përfshirë të dyja katet e çatisë, qendrën e fitnesit, lobin dhe Lounge-n e Jashtëm (në përfundim), gjeneratorin e rezervës të dedikuar dhe detajet e fasadës duke rezultuar në një përvojë të plotësisht të rinovuar dhe të freskuar të jetesës luksoze.

[ Këto përmirësime të gjera të ndërtesës ofrohen pa asnjë tarifë shtesë për pronarët e fatlëm në 280 Park Avenue South - Jeni të mirëpritur! ]

KOMODITETE:
- Lobby Pre-War me lartësi (Afër përfundimit)
- 24 Orë D/M dhe Concierge
- Pishinë në Çati
- Sauna, Jacuzzi dhe Instanca të avullit
- Klub Shëndeti në Çati (Të rinovuar së fundmi)
- Grill Gaz në Çati (Instaluar së fundmi)
- Lounge në Nivelin Zero (Afër përfundimit)
- Terasa me Diell në Veri/Jug (Të rinovuar së fundmi)
- Gjenerator rezervë (Instaluar së fundmi)
- Ruajtje biçikletash (Tarifë e vogël)
- Ruajtje kuajsh (E rinovuar - tarifë mujore shtesë)
- Instancë Lavazhi e Klasit Industrial (E rinovuar së fundmi)
- Lavastarken e Lejuara në Njësi (E përshtatshme për Njësinë 8D)
- Pranueshëm për Kafshë Shtëpiake
- Pranueshëm për Investitorë
- Ndërtesë pa Duhan

NDËRTESA:
Për disa dekada, Gramercy Place ka mbizotëruar si Xhevahiri i Kurorës i ndërtesave luksoze në lagje. Ky kryevepër modern pas Luftës Njëmijë rritet 27 kate mbi Bankën Historike të New Yorkut për Kursime, e ndërtuar fillimisht në 1894 dhe tani e transformuar në një lob të pastër prej teak dhe mermeri me tavan të lartë dhe dysheme klasike mermeri të poliruar—duke ruajtur një nga qoshet më të njohura të Gramercy-së të shënuara me ligj.
Një testament për zhvillimin vizionar, Gramercy Place dëshmon se arkitektura e nderuar e kombinuar pa ndërprerje me komoditete moderne dhe shërbim me dore të bardhë, gjithmonë do të nderohet në peizazhin e pasurive të paluajtshme luksoze të Manhattanit. E pozicionuar në një bllok të pastër, me pemë në anën e Park Avenue South, në zemrën e lagjes më të vjetër të banuar në qytetin e New Yorkut, Gramercy Place është një bashkim të rrallë të historisë, sofistikimit dhe rafinimit modern.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.